Apartamento T1 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Identificação do imóvel: ZMPT591580

Imóvel em fase final de construção localizado na Rua Direita 703, em Leça da Palmeira, numa zona em grande expansão, que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de uma ampla oferta de comércio, serviços e acessibilidades. A poucos minutos do centro de Leça da Palmeira, a zona dispõe de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, proporcionando um elevado nível de conveniência para o dia a dia. O imóvel apresenta excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo a A28 e a A4, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, a Matosinhos, à Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. É igualmente servido por transportes públicos, brevemente com metrobus facilitando a mobilidade sem necessidade de utilizar viatura própria.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

ÁREAS

• Área Bruta Privativa: 54 m²
• Área Bruta Dependente: 41m²
• Área Total: 95m²

️ ZONA PRIVATIVA

•1 quarto
• Excelente luminosidade natural

️ ZONA SOCIAL

• Open space

️COZINHA

• Cozinha equipada

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
• 1 casa de banho completa
• Móveis em madeira com espelho
• Louças sanitárias suspensas

ESPAÇOS EXTERIORES

• Terraço

CONFORTO E EFICIÊNCIA

• Painéis solares
• Ar condicionado
• Caixilharia com vidros térmicos e laminados com absorção solar
• Estores elétricos
• Porta de segurança
• Vídeo porteiro

ENQUADRAMENTO

• Zona residencial tranquila
• Bons acessos rodoviários
• Proximidade de comércio e serviços
• Transportes públicos nas imediações
• Excelente exposição solar

PRINCIPAIS ACESSOS

A28
A4

️ COMÉRCIO E SERVIÇOS

Preços Baixos - 130 m / 2 min a pé
Auchan – 230 m / 3 min a pé
Pingo Doce – 500 m / 7 min a pé
Mercado Municipal - 1,1 km / 15 min a pé
Continente – 1,2 km / 4 min de carro
Mercadona – 1,2 km / 4 min de carro

SAÚDE

Unidade de Saúde Familiar Maresia – 650 m / 2 min de carro
Nova Farmácia Saúde Leça da Palmeira – 900 m / 3 min de carro
Centro de Saúde de Matosinhos – 4,3 km / 7 min de carro

LAZER E ESPAÇOS VERDES

Parque Infantil - 20 m / 1 min a pé
Parque Infantil Florbela Espanca – 950 m/ 13 min a pé
Parque Basílio Teles – 5,4 km / 10 min de carro

️ PRAIAS

Praia de Leça – 1 km / 13 min a pé
Praia da meia laranja– 1,1 km / 15 min a pé
Praia da Boa Nova de Leça – 1,3 km / 17 min a pé

EDUCAÇÃO

Jardim de Infância O Barquinho - 550 m / 8 min a pé
Pré-escola Mosaico - 850 m / 13 min a pé
Escola Secundária da Boa Nova – 450 m / 6 min a pé
Escola Básica de Eng. Fernando Pinto de Oliveira– 750 m / 11 min a pé

️ CENTROS COMERCIAIS

MAR Shopping – 4,3 km / 8 min de carro

Nota: Este negócio trata-se de uma cedência de posição contratual.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.