Moradia T2 para Venda em Samora Correia

Excelente oportunidade de investimento no Porto Alto, Samora Correia!

Apresentamos esta moradia térrea unifamiliar com enorme potencial de valorização ou para habitação própria, localizada numa zona residencial tranquila e em constante crescimento, com fáceis acessos a Lisboa.



Características Principais da Habitação:

- Moradia térrea de 1 piso, composta por corredor de distribuição, cozinha funcional , despensa prática e uma casa de banho completa.

- Área Privativa: Dispõe de 3 divisões assoalhadas com áreas equilibradas (quartos/sala com aproveitamento de Sótão.



Tem Potencial para expansão da área útil da casa (ideal para transformar num escritório, sala de lazer ou quartos adicionais).



O Espaço Exterior e Anexos: O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior privativo (logradouro/quintal), ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com um anexo construído, ideal para arrumos, lavandaria ou zona de convívio.(Nota informativa: O processo de legalização e atualização do anexo junto da Câmara Municipal de Benavente já se encontra em fase de tramitação final pelo proprietário).



Localização e Enquadramento: Situada na Rua Pinhal da Samorena, no Porto Alto (Samora Correia), a moradia beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, transportes públicos e serviços essenciais. Excelentes acessos rodoviários às principais vias rápidas de ligação a Lisboa e ao resto do país.



Porquê investir aqui?

Baixo custo de manutenção: Valor Patrimonial Tributário reduzido, o que se traduz num IMI anual muito baixo.

Forte mercado de arrendamento: Zona de elevadíssima procura e excelente taxa de rentabilidade (yield).

Potencial de Reabilitação: Perfeito para quem procura um projeto de modernização com margem de valorização imediata pós-obras.

Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita!