Moradia T5 para Venda em Oliveira do Douro
2.990.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
5
Casas de Banho
4
Área Bruta
556 m²
Área Útil
556 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
12282 m²
Descrição
Entre a serenidade do Douro e a envolvência da natureza, ergue-se uma moradia independente verdadeiramente singular, onde a arquitetura contemporânea e sólida se funde de forma perfeita com a paisagem.Inserida em terreno de 12.300 m2, esta propriedade possui 556 m2 de área bruta de construção, subcave de 500 m2 e garante privacidade absoluta, protegida por muros elevados e beneficiando de 140 metros de frente direta para o Rio Douro.Logo à entrada, sobressai a amplitude de todo o espaço exterior, cuidadosamente desenhado: um bosque de carvalhos, áreas ajardinadas e uma rua empedrada que conduz ao pátio principal da casa.O acesso ao rio é feito através de um caminho exclusivo que liga diretamente ao passadiço das Encostas do Douro.Distribuição Interior:1.º Piso:- Hall de entrada;- Sala de estar ampla;- Sala de jantar;- Cozinha totalmente equipada, com despensa;- Escritório;- Salão de jogos com balneários, mini-ginásio e banho turco;- Casa de banho de serviço.2.º Piso:- Master Suite com varanda e vista deslumbrante para o Douro;- Suite adicional;- Três quartos;- Casa de banho completa.Exterior e Lazer:- Piscina com amplo solário;- Zona de refeições com churrasqueira;- Espaço lounge com miradouro;- Pomar com várias árvores de fruto;- Horta com rega automática;- Possibilidade de instalação de court de ténis;- Garagens;- Lavandaria;- Arrecadação de equipamentos;- Quarto independente com casa de banho completa.Casa de Jardim Independente:- Sala comum;- Cozinha equipada;- Quarto com casa de banho privativa.Características Técnicas e de Conforto:- Certificação Energética: B-- Caixilharia Finstral com sistema de segurança e vidro duplo laminado- Soalho em madeira maciça Afizélia com caixa de ar, incluindo nas casas de banho- Louças sanitárias Philippe Starck- Painéis solares e bombas de calor para AQS- Ar condicionado, lareira e aspiração central- Sistema de rega automático e robot corta-relva- Possibilidade de solicitar ancoradouro privadoLocalização Privilegiada:- 500 m de hipermercado;- 600 m dos Passadiços das Encostas do Douro;- 2 km de escola básica;- 3 km da Ponte do Freixo;- 4,5 km de hospital;- 5 km do centro do Porto;- 20,7 km do Aeroporto do Porto.Esta propriedade é perfeita para quem valoriza privacidade, contacto direto com a natureza e proximidade à cidade.Um verdadeiro refúgio de luxo, que combina espaço, conforto e exclusividade, proporcionando uma experiência única de bem-estar.Agende a sua visita e deixe-se surpreender pelo potencial desta moradia excecional.
Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2039484
Referência Externa
1300_24/14091
Atualizado em
30/07/2026 13:14:01
Anunciante
Amber Star, Lda
AMI 26490
Referência do imóvel:
1300_24/14091
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Moradia T5 para Venda em Oliveira do Douro
