Apartamento T4 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Desenvolvido com uma abordagem que junta a vivência urbana à proximidade ao Parque da Cidade, este apartamentoT3+1 foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma integração equilibrada com o ambiente envolvente. O apartamento distingue-se pela atenção ao bem-estar, pela sustentabilidade e por um design rigoroso, mantendo uma linha contemporânea assente em materiais duradouros.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Sala de Estar e Jantar Integrada de 58,39 m2;- Cozinha em open space de 11,80 m2, equipada com eletrodomésticos Siemens;- Suíte Master de 19,73 m2 com roupeiro;- 2 Quartos suítes com roupeiros;- 1 Casa de banho de serviço;- Lavandaria de 2,72 m2;- Varanda com 18,44 m2.3.º Andar- Terraço com 119,8 m2;- Quarto/Escritório de 11,10 m2;- Sala de Estar de 22,39 m2;- Piscina de 7,09 m2;Piso -1- Arrumo.- Garagem privativa fechada para dois veículos, com ponto de carregamento elétrico;- Lugar adicional de estacionamento.Principais características:-Condomínio fechado com jardim, lago, tea garden, wellness studio, ginásio, sala de condomínio e espaço multifuncional;- Fachadas em painéis de alumínio, madeira composta e azulejos;- Varandas com deck de madeira, vidro duplo de proteção solar e pontos de água e luz;- Pavimento em madeira de carvalho nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas de altura total;- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, armários brancos e bancadas em pedra natural;- Casas de banho com mármore branco na suíte e madeira de carvalho na social, equipadas com louças suspensas;- Sistema de automação para controlo de luz, cortinas e climatização;- Aquecimento central com pavimento radiante na suíte;- Painéis solares e pontos de carregamento para veículos elétricos;- Sistemas de alarme, deteção de incêndio e inundação, videovigilância e videoporteiro;- Elevadores Schmitt ou equivalente.A localização reforça o carácter distinto deste T3.- 300 m das escolas;- 500 m do Parque da Cidade;- 1 km do supermercado;- 1,3 km da universidade;- 1,7 km da praia;- 5,9 km do centro do Porto;- 6,5 km da Estação de São Bento;- 10,8 km do aeroporto.O início da obra ocorrerá no último trimestre de 2025 e as Escrituras estão previstas para o 1.º semestre de 2029.Contacte-nos e descubra o estilo de vida que este apartamento oferece.