Terreno para Venda em São Vicente
440.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
103 m²
Invista na Graça, lote urbano com PIP aprovado, área bruta construção 175,62m2, Quinta Fer
Terreno Urbano com PIP Aprovado (Plano de Informação Preliminar) | Invista numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa
No mercado imobiliário, as melhores oportunidades são cada vez mais raras. Este terreno urbano, localizado na Quinta do Ferro, junto à Graça, representa uma dessas oportunidades: um ativo pronto para desenvolver, inserido numa das áreas de Lisboa que está a beneficiar de um dos mais importantes processos de regeneração urbana da cidade.
Com uma área de lote de 103,5 m² e PIP aprovado, permite a construção de um edifício de 3 pisos, com uma área bruta de construção de 175,62 m², reduzindo significativamente o tempo, a incerteza e os custos inerentes ao desenvolvimento de um novo projeto.
Projeto aprovado
Área do lote: 103,5 m²
Área de implantação: 49,84 m²
Área de construção: 175,62 m²
Área de logradouro: 28,73 m²
3 pisos acima da cota de soleira
Altura da fachada: 8,12 m
Altura máxima da edificação: 9,45 m
O terreno integra o Plano Urbanístico Global da Quinta do Ferro, um projeto de requalificação promovido pela Câmara Municipal de Lisboa, que está a transformar esta zona histórica num novo polo residencial, preservando a sua identidade e potenciando a sua valorização.
Atualmente existem duas construções em ruína, permitindo desenvolver um novo projeto em conformidade com o PIP aprovado.
Benefícios para o investidor
PIP aprovado, permitindo avançar mais rapidamente para a fase de licenciamento.
Localização numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), com acesso aos incentivos fiscais e benefícios previstos para operações de reabilitação urbana.
Elevado potencial de valorização numa zona em profunda transformação.
Excelente oportunidade para promoção imobiliária, construção para venda ou investimento patrimonial.
Uma localização estratégica
A poucos minutos a pé de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa:
Largo da Graça
Panteão Nacional
Feira da Ladra
Estação de Santa Apolónia
Alfama
Praça do Comércio
A Quinta do Ferro está a afirmar-se como uma das próximas zonas de referência da cidade, conjugando autenticidade, património, reabilitação urbana e proximidade ao centro histórico.
Se procura um investimento imobiliário diferenciador, com projeto definido, enquadramento urbanístico favorável e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Contacte-nos para conhecer toda a documentação técnica, o PIP aprovado e analisar o potencial deste investimento.
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI.
No mercado imobiliário, as melhores oportunidades são cada vez mais raras. Este terreno urbano, localizado na Quinta do Ferro, junto à Graça, representa uma dessas oportunidades: um ativo pronto para desenvolver, inserido numa das áreas de Lisboa que está a beneficiar de um dos mais importantes processos de regeneração urbana da cidade.
Com uma área de lote de 103,5 m² e PIP aprovado, permite a construção de um edifício de 3 pisos, com uma área bruta de construção de 175,62 m², reduzindo significativamente o tempo, a incerteza e os custos inerentes ao desenvolvimento de um novo projeto.
Projeto aprovado
Área do lote: 103,5 m²
Área de implantação: 49,84 m²
Área de construção: 175,62 m²
Área de logradouro: 28,73 m²
3 pisos acima da cota de soleira
Altura da fachada: 8,12 m
Altura máxima da edificação: 9,45 m
O terreno integra o Plano Urbanístico Global da Quinta do Ferro, um projeto de requalificação promovido pela Câmara Municipal de Lisboa, que está a transformar esta zona histórica num novo polo residencial, preservando a sua identidade e potenciando a sua valorização.
Atualmente existem duas construções em ruína, permitindo desenvolver um novo projeto em conformidade com o PIP aprovado.
Benefícios para o investidor
PIP aprovado, permitindo avançar mais rapidamente para a fase de licenciamento.
Localização numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), com acesso aos incentivos fiscais e benefícios previstos para operações de reabilitação urbana.
Elevado potencial de valorização numa zona em profunda transformação.
Excelente oportunidade para promoção imobiliária, construção para venda ou investimento patrimonial.
Uma localização estratégica
A poucos minutos a pé de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa:
Largo da Graça
Panteão Nacional
Feira da Ladra
Estação de Santa Apolónia
Alfama
Praça do Comércio
A Quinta do Ferro está a afirmar-se como uma das próximas zonas de referência da cidade, conjugando autenticidade, património, reabilitação urbana e proximidade ao centro histórico.
Se procura um investimento imobiliário diferenciador, com projeto definido, enquadramento urbanístico favorável e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
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Localização
São Vicente, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2041852
Referência Externa
KWPT-037324
Atualizado em
02/08/2026 00:05:15
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em São Vicente
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