Apartamento T2 para Venda em Repeses e São Salvador

Disponibilizamos para comercialização este distinto apartamento duplex de tipologia T2+2, totalmente novo e a estrear. O imóvel insere-se na prestigiada e consolidada zona residencial de Repeses, em Viseu, destacando-se pela tranquilidade envolvente e pela proximidade estratégica ao centro urbano. Trata-se de uma oportunidade singular no mercado de alto segmento, que conjuga uma arquitetura contemporânea de excelência com áreas interiores e exteriores de dimensões excecionais.
Com uma área útil de 246,46 m² e uma área bruta de 311,76 m², o imóvel foi projetado sob os mais elevados padrões de qualidade, maximizando a funcionalidade, a sofisticação e o bem-estar habitacional.
Ficha Técnica e Atributos:
Preço de Venda: 625.000 €
Estado: Novo (Pronto a Habitar)
Tipologia: T2+2 Duplex (desenvolvido em 2 pisos)
Área Útil: 246,46 m²
Área Bruta: 311,76 m²
Climatização: Sistema de ar condicionado de alta eficiência da marca Daikin
Áreas Exteriores Privativas: Terraço master com 59,07 m² e varanda com 16,31 m²
Estacionamento: Garagem fechada (box individual) com capacidade para 2 viaturas
Localização: Repeses, Viseu zona de elevada procura, com acessibilidade imediata a eixos rodoviários, comércio, serviços e rede escolar
Organização Espacial e Funcional:
O layout interior reflete um planeamento rigoroso, caracterizado pela excelente exposição solar e pela fluidez na transição entre os ambientes. Distribuída por dois pisos, a generosa área útil subdivide-se em divisões amplas e de design depurado. O espaço social estende-se harmoniosamente para o exterior através da varanda e do terraço de cerca de 60 m², idealizado para zonas de lounge e refeições. O piso superior encontra-se legalmente designado como arrumos, oferecendo um generoso espaço multifuncional com enorme versatilidade de aproveitamento e arrumação individualizada.
Este ativo imobiliário destaca-se pelo isolamento térmico e acústico de vanguarda, materiais de primeira linha e elevados índices de segurança e eficiência.
Para quem procura habitação própria permanente com foco na qualidade construtiva e centralidade, este imóvel representa a escolha ideal.
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