Moradia T2 para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Há oportunidades que surgem apenas uma vez. Esta é uma delas.
Apresentamos esta moradia T2 para remodelar, localizada em São Gregório, uma tranquila freguesia do concelho de Caldas da Rainha, inserida na privilegiada Costa de Prata. Com uma área bruta de construção de 324,95 m², implantada num terreno de 264,40 m², distribuída por três pisos, esta propriedade reúne todas as características para se transformar numa excelente habitação familiar ou num investimento imobiliário de elevado potencial.
Dispõe ainda de logradouro, garagem e armazém, oferecendo espaço e versatilidade para criar uma casa moderna, ampliar áreas habitacionais, instalar uma zona de lazer ou desenvolver um projeto de investimento.
Um estilo de vida que faz a diferença
São Gregório é uma freguesia acolhedora onde ainda se vive com tranquilidade e espírito de comunidade. A poucos minutos a pé encontra cafés, mercearia, Escola Básica, Jardim de Infância, creche, Centro de Apoio Social, Igreja, Junta de Freguesia e coletividades com diversas atividades culturais, recreativas e desportivas, proporcionando uma excelente qualidade de vida para todas as gerações.
Localização privilegiada
A apenas cerca de:
8 minutos do centro de Caldas da Rainha
15 minutos da vila medieval de Óbidos
15 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos
20 minutos da Baía de São Martinho do Porto
30 minutos da Nazaré
30 minutos do Baleal
35 minutos de Peniche
1 hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, através da A8.
Viva a Costa de Prata
A Costa de Prata é uma das regiões mais procuradas de Portugal, conhecida pelas suas praias de excelência, património histórico, gastronomia, campos de golfe, desportos náuticos e elevada qualidade de vida.
Nas proximidades poderá desfrutar da Lagoa de Óbidos, da Praia da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, das ondas gigantes da Nazaré, das praias de Peniche e Baleal e da histórica vila de Óbidos.
Excelente oportunidade para famílias
Imagine remodelar esta moradia ao seu gosto e criar um lar espaçoso, confortável e adaptado às necessidades da sua família, numa zona tranquila mas próxima de todos os serviços essenciais.
Os jovens compradores poderão ainda beneficiar dos atuais apoios públicos à aquisição da primeira habitação, incluindo a Garantia Pública, desde que reunidos os requisitos legalmente previstos.
Um investimento com futuro
O mercado imobiliário da região Oeste continua a apresentar uma procura crescente, impulsionada pela proximidade de Lisboa, pelo turismo e pela elevada qualidade de vida.
Esta propriedade apresenta um excelente potencial para:
Habitação própria permanente;
Segunda habitação;
Arrendamento tradicional;
Arrendamento de média duração;
Projeto de reabilitação para revenda (flipping);
Alojamento Local (sujeito ao enquadramento legal aplicável).
A remodelação deste imóvel poderá traduzir-se numa significativa valorização patrimonial e numa rentabilidade muito interessante, dependendo da estratégia de investimento adotada.
Características principais:
Moradia T2 para remodelar
Área Bruta de Construção: 324,95 m²
Área do Terreno: 264,40 m²
3 Pisos
Garagem
Armazém
Logradouro
Excelente exposição solar
Zona calma e residencial
Próxima de escolas, comércio e serviços
Se procura um imóvel com espaço, localização estratégica e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava.
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia pode tornar realidade.