Terreno P/ Prédio para Venda em Viseu

# ?️ PROJETO APROVADO PARA PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA | VISEU

## **LOTE 722,94 M² | 15 FRAÇÕES HABITACIONAIS + ESPAÇO COMERCIAL**

### ? QUINTA DO GALO – ARCO | PROJETO APROVADO

**ATIVO DIRECIONADO A PROMOTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS**

Se procura um ativo para **promoção imobiliária em Viseu**, com projeto aprovado e uma solução residencial já definida, esta propriedade merece uma análise.

Localizado na **Quinta do Galo, em Arco – Viseu**, o lote possui **722,94 m²** e conta com **projeto aprovado para um empreendimento multifamiliar**, permitindo ao promotor avançar para a fase de execução de acordo com as condições e licenças aplicáveis.

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# ? O PROJETO

O projeto aprovado contempla:

### **15 FRAÇÕES HABITACIONAIS**

Com tipologias:

? **T1**
? **T2**
? **T3**

### **+ ESPAÇO COMERCIAL**

A solução aprovada combina **componente habitacional e comercial**, criando um empreendimento com diferentes produtos imobiliários e um universo total de **16 unidades/espaços previstos**.

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# ? PORQUE ESTE ATIVO PODE INTERESSAR A UM PROMOTOR?

### **PROJETO APROVADO**

Grande parte da fase de conceção e aprovação encontra-se já ultrapassada, permitindo ao investidor analisar o projeto com uma solução concreta em vez de partir de uma folha em branco.

### **PRODUTO DIVERSIFICADO**

A combinação de **T1, T2 e T3 + espaço comercial** permite trabalhar diferentes segmentos de procura e estratégias de comercialização.

### **LOCALIZAÇÃO EM VISEU**

Inserido numa zona urbana consolidada, com acesso a comércio, serviços, equipamentos e rede viária.

### **FOCO NA PROMOÇÃO**

Um ativo direcionado para quem procura **desenvolver, comercializar ou explorar um empreendimento multifamiliar**, mediante análise económica e técnica do projeto.

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# ? PARA ANÁLISE DE VIABILIDADE DO PROMOTOR

Antes de avançar, o investidor poderá analisar, entre outros elementos:

**722,94 m²** — área do lote

**15** — frações habitacionais previstas

**T1 + T2 + T3** — mix habitacional

**1** — espaço comercial previsto

**Projeto aprovado** — solução de desenvolvimento já definida

Estes elementos permitem ao promotor iniciar uma análise estruturada de **custos de construção, prazo de execução, estratégia de comercialização e retorno esperado**, de acordo com a sua própria estratégia de investimento.

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# ? QUINTA DO GALO | ARCO | VISEU

A localização constitui um dos argumentos do projeto, permitindo beneficiar da proximidade a **serviços, comércio, equipamentos e acessos**, numa zona integrada na área urbana de Viseu.

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# ? UM ATIVO PARA QUEM PROCURA PROJETOS E NÃO APENAS TERRENOS

**Lote urbano**
**722,94 m²**
**Projeto aprovado**
**15 frações habitacionais**
**T1, T2 e T3**
**Espaço comercial**
**Localização: Quinta do Galo – Arco, Viseu**

### **Ideal para análise por:**

?️ Promotores imobiliários
? Empresas de construção
? Investidores imobiliários
? Sociedades de investimento e desenvolvimento imobiliário

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# ? QUER RECEBER O DOSSIER DO PROJETO?

Para um promotor, os números e a documentação são fundamentais.

**Solicite as informações disponíveis, projeto aprovado e elementos necessários para uma primeira análise do empreendimento.**

? **914 136 614**

**Germana Cavalcanti**

### ?️ PROJETO APROVADO | 15 FRAÇÕES + COMERCIAL | VISEU