Apartamento T2 para Venda em Ramada e Caneças

Ref.ª: MJN150J - Apartamento T2 com Varanda e BOX 50 m2

* Em construção, término previsto para o 1.º trimestre de 2027
** Fotos do estado atual de obra (de outra fração)

Localizado na Ramada, em Odivelas, uma zona em constante crescimento e desenvolvimento e uma das zonas com mais procura. Encontra-se a uma curta distância a pé de uma vasta rede de comércio local e serviços essenciais. Na envolvente, encontram-se pastelarias de referência, farmácias, escolas, supermercados e diversos espaços comerciais.
Possui excelentes acessos rodoviários, com uma ligação rápida à CRIL (IC17), IC22 e A8.

Apartamento T2 composto por:
- Sala e cozinha em open space com 53 m2;
- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados da marca AEG;
- 2 quartos, ambos com roupeiros, um deles uma suíte (21 m2) com WC completo e um quarto (15,5 m2);
- Varanda comum aos dois quartos;
- WC comum completa (6,20 m2), localizada na área social.

-> Esta fração conta com uma BOX individual com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, com uma área de 50,15 m2, situada no piso -2.

O prédio dispõe de um espaçoso terraço para uso comum e um espaço do condomínio com ginásio e WC.

§ A nível de acabamentos, destacamos os seguintes:

Exterior
- Janelas e caixilharias em PVC com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento;
- Estores Térmicos elétricos;
- Soleiras em pedra Estremoz;
- Varandas com guardas e revestimento cerâmico antiderrapante em tons de madeira;
- Terraços com cerâmico antiderrapante.

Interior
- Teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado com downlights;
- Pavimento flutuante DK Flooring nos quartos, corredores, sala/cozinha;
- Pavimento e paredes em cerâmicas marcas Margrês Love e Revigrês nas instalações sanitárias;
- Portas interiores em madeira lacadas a branco com vedante acústico e rodapés lacados a branco;
- Portas de Segurança PORTRISA EURO II com acabamento lacado;
- Roupeiros em aglomerado de alta densidade, lacados a branco;
- Sancas equipadas com leds de baixo consumo;
- Sistema de climatização nos quartos e salas com controlos remotos, marca Baxi;
- Renovação do ar interior dos apartamentos.

Cozinhas
- Cozinhas de estilo contemporâneo equipadas com armários lacados branco e sem puxadores
- Lava-loiças encastrado em aço inox RODI
- Torneiras e acessórios cromados BRUMA
-Tampo da bancada em Silestone
- Eletrodomésticos encastrados marca AEG - forno, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, ou Side by Side, placa de indução e extrator de fumos.

WCs
- Pavimento em mosaico, tons de madeira Timber Love Tiles e paredes em azulejo cerâmico Calacatta Gold Margrês Love Tiles
- Sanitários brancos suspensos marca CIFIAL
- Torneiras e acessórios cromados contemporâneos marca BRUMA
- Cabine de duche em vidro, anticalcário
- Base de duche em Planstone Slim marca ASD
- Móvel suspenso, acabamento lacado e espelho de parede BANHOAZIS, com sistema desembaciador
- Toalheiros elétricos digitais.

Acabamentos elétricos
- Instalação elétrica com tomadas equipadas com USB e interruptores marca Efapel e sistema de domótica com videoporteiro;
- Tomadas de TV e rádio instaladas nas salas e nos quartos
- Iluminação de teto LED
- Downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e WCs

Redes de Água e Esgoto
- Sistema de drenagem doméstica em PVC
- Distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD ou similar
- Bombas de Calor, marca Energie, Classe A+

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