Apartamento T4 para Venda em Aguas Santas

Identificação do imóvel: ZMPT591764

Sempre quis ter o espaço de uma moradia, mas sem todo o trabalho de manutenção que lhe está associado?

Apresento-lhe este extraordinário apartamento T3+1, com 219,17 m². Inserido num condomínio fechado com jardim privativo, este apartamento destaca-se pelas suas áreas excecionalmente generosas, localização privilegiada e excelente exposição solar nascente/poente/norte. Desde o nascer ao pôr do sol, a luz natural percorre as diferentes divisões da casa, criando ambientes acolhedores e uma agradável sensação de bem-estar em qualquer estação do ano.

Um lar amplo, luminoso e extremamente funcional, pensado para quem não abdica de espaço, conforto e de uma localização prática para toda a família!

O apartamento apresenta uma excelente separação entre as zonas social e privada.

A zona social é marcada por uma espaçosa sala de estar e jantar com cerca de 34 m². A sua ligação à varanda cria o cenário ideal para começar o dia ao ar livre, desfrutar de uma pausa ou receber amigos e família.

A cozinha oferece uma área de trabalho generosa e é complementada por uma lavandaria separada. Encontra-se equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, arca vertical, máquina de lavar loiça, micro-ondas. Dispõe ainda de gás canalizado e de uma caldeira adquirida há menos de um ano.

Na zona privada, a suite com aproximadamente 19 m² proporciona o conforto e a privacidade que se desejam num quarto principal. Os outros dois quartos, também com áreas generosas, têm aproximadamente 13 m² cada. Conta ainda com uma divisão adicional (+1) que poderá ser adaptada às necessidades da família - escritório, closet, sala de estudo, quarto de apoio (atualmente) ou espaço de organização familiar.

Ao todo, o apartamento dispõe de três casas de banho: uma casa de banho privativa na suite, com base de duche; uma casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem e uma casa de banho social.

A caixilharia dupla e os vidros duplos reforçam o conforto térmico e acústico da habitação. O aquecimento central, o ar condicionado, os estores elétricos e o sistema solar térmico coletivo para aquecimento de águas sanitárias contribuem para uma utilização mais confortável e eficiente ao longo de todo o ano.

Conta ainda com aspiração central e roupeiros embutidos.

E porque o espaço não termina dentro de casa, esta fração inclui três lugares de garagem e arrumos na cave — uma característica rara e especialmente valorizada por famílias com vários automóveis ou necessidade de arrumação adicional. Dispõe ainda de 2 carregadores para carros elétricos.

O condomínio dispõe de um agradável jardim privativo, permitindo desfrutar de uma zona exterior cuidada, e de uma sala de condomínio que pode ser alugada pelos moradores para festas, aniversários e outros eventos particulares.

Localização: Rua D. Afonso Henriques 4188, Águas Santas

Link da visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=uTcNNhd45Nj

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Lavandaria
- Wc de serviço
- 2 quartos
- Suíte com casa de banho completa com base de duche
- +1 divisão adicional de apoio
- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
- Varanda
- 3 lugares de garagem
- Arrumos

Condomínio e zonas comuns:

- Condomínio fechado;
- Jardim privativo para utilização dos moradores;
- Sala de condomínio disponível para aluguer em eventos particulares;
- Dois elevadores;
- Acesso à garagem através de portão automático.
Conforto e Equipamentos:

- Caixilharia dupla e vidros duplos
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Aquecimento Central
- Ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Roupeiros embutidos
- Cozinha equipada com:

- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Frigorífico
- Arca vertical
- Máquina de lavar a loiça
- Microondas
- Caldeira (semi-nova