Apartamento T4 para Venda em Misericórdia

Onde se localiza este apartamento?

Situado em pleno Bairro Alto, na emblemática Rua Diário de Notícias, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a autenticidade lisboeta se cruza com uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e lazer.

Viver aqui é ter Lisboa à porta, com a possibilidade de se deslocar a pé para o Chiado, Príncipe Real ou Baixa, beneficiando ainda de excelentes acessos a transportes públicos.


Como se apresenta o apartamento?

Com cerca de 94 m² de área bruta, este apartamento dispõe de 5 assoalhadas, incluindo 4 quartos, oferecendo uma versatilidade pouco comum numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, mas oferecendo igualmente potencial para atualização ou personalização ao gosto do futuro proprietário.

É vendido mobilado e equipado, incluindo fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa, permitindo uma entrada rápida, seja para habitação própria ou para investimento.


E quanto ao espaço exterior?

Um dos grandes destaques deste apartamento é o pátio/terraço de uso exclusivo, um verdadeiro privilégio no Bairro Alto, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de lazer com total privacidade.

A sala de estar beneficia ainda de duas pequenas varandas, que reforçam a ligação ao exterior e permitem uma maior entrada de luz natural.


Quais são as restantes características?
* 2 casas de banho
* 1.º piso em prédio sem elevador
* Prédio com intervenção recente
* Proximidade a estacionamento (Largo do Chiado)

Porque é que este imóvel se destaca?

A combinação entre uma localização premium, uma tipologia com 4 quartos, espaço exterior de uso exclusivo e a possibilidade de entrada imediata tornam este apartamento uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento no centro histórico de Lisboa.


Há mais alguma coisa que deva saber?

Sim! Este apartamento não dispõe de licença para Alojamento Local e o valor mensal do condomínio ronda os 33€.


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