Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Gandra

A ValPrime apresenta uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Paredes, mais concretamente na dinâmica freguesia de Gandra.

Trata-se de um terreno com 500 m² que reúne as condições perfeitas para quem pretende edificar uma moradia de sonho ou desenvolver um projeto de construção com elevada valorização patrimonial.

Potencial do Imóvel:
- Área Total: 500 m² com uma morfologia favorável para a rentabilização do espaço.
- Viabilidade de Edificação: Embora com matriz rústica, o terreno está enquadrado no PDM em zona apta para construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial à sua medida.
- Excelente Exposição Solar: Ideal para projetos que valorizem a eficiência energética, luz natural e a criação de agradáveis zonas de jardim ou lazer ao ar livre.

Localização e Acessibilidades: Situado em Gandra, este terreno beneficia de uma localização estratégica que combina o sossego de uma zona residencial com a proximidade aos principais eixos de mobilidade:
- Conectividade: Proximidade imediata aos nós de acesso à A4 (Autoestrada do Marão/Porto) e A41, permitindo chegar ao centro do Porto em cerca de 15 a 20 minutos, bem como aos concelhos vizinhos de Valongo, Penafiel e Paços de Ferreira.
- Polo Universitário e Serviços: A minutos do campus da CESPU (Universidade Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitário), uma zona com altíssima procura no mercado habitacional e de arrendamento, o que torna este lote um ativo com forte potencial de rentabilidade para investidores.
- Serviços na Envolvente: Na proximidade encontra comércio local, escolas, transportes públicos e todos os serviços essenciais para o dia a dia.

Quer pretenda construir a sua casa ou desenvolver um projeto imobiliário num dos pontos de maior crescimento de Paredes, esta é a oportunidade ideal.

Agende já a sua visita com a equipa da ValPrime!