Terreno para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Terreno de excelência com 7.500m², localizado numa posição verdadeiramente estratégica à entrada da Vila de Grândola, composto por duas parcelas de 3.750m² cada e com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para diversas soluções de desenvolvimento, nomeadamente habitação, turismo, comércio, serviços e operação de loteamento.

Com frente direta para a IC1/N120 e possibilidade de ligação privilegiada à via principal, beneficia de excelentes acessibilidades e ligação rápida à A2, inserindo-se numa zona consolidada, dinâmica e em crescente valorização, rodeada por comércio, serviços e áreas residenciais.

A sua localização é um dos seus maiores ativos: a apenas 30 minutos da prestigiada Comporta e das suas praias, 20 minutos do Carvalhal, 50 minutos de Setúbal e cerca de 1h20 de Lisboa.

O terreno distribui-se por cerca de 3.000m² em solo urbano e 4.500m² em solo rústico, oferecendo uma versatilidade excecional para diferentes modelos de investimento.
Na componente urbana, o PIP permite uma área de construção até 2.400m², com uso dominante habitacional, admitindo igualmente comércio, serviços, equipamentos coletivos e empreendimentos turísticos, estando ainda prevista a possibilidade de operação de loteamento com densidade para sete fogos.
Na área rústica, encontra-se viabilizada a construção de empreendimento turístico isolado em espaço rural, com área máxima de construção de 270m² e impermeabilização até 450m².

Uma oportunidade rara para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo seguro, versátil e com elevado potencial de valorização, numa das localizações mais procuradas e promissoras do litoral alentejano.