Moradia para Venda em Gouveia (São Simão)
135.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Área Bruta
137 m²
Área Útil
137 m²
Condição
Novo
Área do Terreno
30200 m²
Descrição
QUINTA COM 30.200m2 | 5.000m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | CASA E RUÍNA PARA REABILITAÇÃO | EXPOSIÇÃO SOLAR A SUL | A MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE. . Apresentamos esta excelente quinta situada em São Simão, Amarante, uma propriedade que alia a tranquilidade do meio rural ao enorme potencial de valorização e desenvolvimento.. . Com uma área total de 30.200m2, esta propriedade destaca-se por possuir cerca de 5.000m2 inseridos em zona de construção, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de investimento.. . No terreno encontram-se uma casa e uma ruína para reabilitação, permitindo recuperar o património existente e adaptá-lo às necessidades e objetivos do futuro proprietário, preservando o caráter tradicional da propriedade.. . A ampla área envolvente proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e espaço para criar jardins, zonas de lazer, exploração agrícola ou outros projetos. Um dos seus grandes destaques é a excelente exposição solar, totalmente orientada a sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e criando condições ideais para habitação, lazer ou atividade agrícola.. . Apesar do ambiente calmo e reservado, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e às principais vias de comunicação.. . Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, esta propriedade constitui uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria, turismo rural, investimento imobiliário ou exploração agrícola.. . Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta quinta poderá ser a oportunidade que esperava.. . Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.. . ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532
Localização
Gouveia (São Simão), Amarante, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2049344
Referência Externa
PKM146/13601
Atualizado em
25/09/2026 13:36:59
Anunciante
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AMI 26532
Referência do imóvel:
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