Apartamento T2 para Venda em Sacavém e Prior Velho

T2+1 com Potencial Único de Transformação | Crie uma Casa Exclusiva em Sacavém

Há apartamentos para remodelar.
E depois existem apartamentos que permitem criar algo verdadeiramente único. Este é um deles.

Este T2+1, situado a nível dum 1º andar, distingue-se pela sua extraordinária versatilidade, pela excelente exposição solar a sul e, sobretudo, por uma característica praticamente inexistente na zona: um amplo terraço contínuo que acompanha praticamente toda a fachada do apartamento, permitindo aumentar significativamente as áreas da sala, da cozinha e dos quartos, criando uma habitação moderna, luminosa e de elevado valor acrescentado.

Mais do que um simples terraço, trata-se de uma verdadeira extensão da casa, capaz de transformar completamente a forma como este apartamento pode ser vivido e valorizado.

As imagens digitais apresentadas destinam-se exclusivamente a ilustrar o extraordinário potencial de transformação deste imóvel.

Imagine um apartamento onde poderá criar:
Uma ampla sala com ligação direta ao terraço;
Uma cozinha contemporânea, aberta ou independente, também com acesso direto ao exterior;
Uma elegante suíte com casa de banho privativa;
Uma segunda casa de banho;
Quartos amplos e luminosos;
Um escritório perfeito para teletrabalho; Um generoso closet; Ou até uma sala de jogos... biblioteca ou um pequeno ginásio.

O resultado poderá ser uma casa com um nível de conforto, funcionalidade e design muito acima da média, tornando este imóvel verdadeiramente diferenciador no mercado de Sacavém.

Principais características
Apartamento T2+1;
Excelente exposição solar (Sul);
Vista desafogada;
Grandes áreas;
Amplo terraço contínuo com extraordinário potencial de integração nas principais divisões da habitação;
Hall de entrada com roupeiro;
Sala com possibilidade de acesso direto ao terraço;
Cozinha com possibilidade de acesso direto ao terraço;
Dois quartos com possibilidade de ampliação para o terraço, permitindo criar uma ampla suíte num deles;
Possibilidade de criar uma segunda casa de banho;
Divisão interior (+1) ideal para escritório, closet, quarto de bebé, sala de jogos ou ginásio;
Inserido num prédio de pequena dimensão e em excelente estado de conservação.

Um investimento com enorme potencial de valorização

Poucos imóveis oferecem uma base tão interessante para um projeto de remodelação.

A possibilidade de ampliar as principais divisões através da integração do amplo terraço, criar uma suíte e uma segunda casa de banho permite transformar este apartamento numa habitação comparável a construções muito mais recentes, com um investimento significativamente inferior ao custo de aquisição de um imóvel novo.

É uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento patrimonial.

Uma localização onde tudo está por perto

Beneficia de uma localização tranquila e predominantemente residencial, permitindo usufruir do melhor equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade da cidade.

Nas imediações encontra encontra:
Comércio e serviços
Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e Aldi)
Farmácias
Padarias e pastelarias
Restaurantes e cafés
Bancos
Ginásios
Clínicas médicas e dentárias
Correios
Comércio tradicional
Educação
Creches
Jardins de infância
Escolas Básicas
Escolas Secundárias
Diversos estabelecimentos de ensino nas imediações
Espaços verdes e lazer
Jardins públicos
Parques infantis
Zonas pedonais
Percursos junto ao Rio Tejo
Parque das Nações a poucos minutos
Passeio ribeirinho
Marina e zonas de lazer
Excelentes acessos
A localização permite deslocações rápidas para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa:
Segunda Circular
Eixo Norte-Sul
A1
IC2
CRIL
Ponte Vasco da Gama
Transportes
Diversas carreiras rodoviárias a poucos minutos a pé
Estação de comboios de Sacavém
Ligações rápidas ao Metro do Oriente
Excelente acesso ao Parque das Nações
Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos

O que torna este apartamento verdadeiramente único?
Potencial de remodelação praticamente único em Sacavém.
Amplo terraço contínuo, raro na zona, com potencial para aumentar significativamente a área útil da habitação.
Possibilidade de criar uma suíte e uma segunda casa de banho.
Excelente luminosidade durante todo o dia.
Localização residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos.
Forte potencial de valorização futura.
Ideal para quem procura criar uma casa verdadeiramente personalizada e distinta.

Ideal para quem procura criar uma casa contemporânea, verdadeiramente personalizada e pensada à medida do seu estilo de vida.


T2+1 with Exceptional Transformation Potential | Create a Truly Unique Home in Sacavém

There are apartments that need renovating. And then there are apartments that offer the opportunity to create something truly unique. This is one of them.

This T2+1 apartment, positioned at first-floor level, stands out for its remarkable versatility, excellent south-facing orientation and, above all, for a feature that is virtually unique in the area: a spacious, continuous terrace running along almost the entire façade of the apartment, offering the possibility of significantly enlarging the living room, kitchen and bedrooms to create a contemporary home filled with natural light and exceptional long-term value.

More than just an outdoor space, this generous terrace is a true extension of the home, with the potential to completely transform the way the property can be enjoyed and substantially enhance its value.

The digital images presented illustrate just some of the many possibilities for transforming this property.

Imagine creating a home featuring:
A spacious living and dining room with direct access to the terrace;
A contemporary kitchen, either open-plan or separate, also opening onto the terrace;
An elegant master suite with an en-suite bathroom;
A second bathroom;
Spacious, light-filled bedrooms;
A stylish home office, ideal for remote working;
A generous walk-in wardrobe;
Or even a games room, library or private home gym.

The result could be a home offering a level of comfort, functionality and contemporary design well above the local standard, making this property truly stand out in the Sacavém market.

Key Features
T2+1 apartment;
Excellent south-facing sun exposure;
Open, unobstructed views;
Generous internal living areas;
Large continuous terrace with outstanding potential to be integrated into the main living spaces;
Entrance hall with built-in wardrobe;
Living room with the possibility of direct access to the terrace;
Kitchen with the possibility of direct access to the terrace;
Two bedrooms with the potential to be extended into the terrace, allowing one to become a spacious master suite;
Opportunity to create a second bathroom;
Additional interior room (+1), ideal as a home office, walk-in wardrobe, nursery, games room or private gym;
Located in a small, well-maintained residential building.

An Outstanding Investment Opportunity

Few properties offer such an exceptional foundation for a renovation project.

The possibility of extending the main living areas by incorporating the spacious terrace, together with the opportunity to create a master suite and a second bathroom, allows this apartment to be transformed into a home comparable to much newer developments, while requiring a significantly lower overall investment than purchasing a newly built property.

Whether for owner occupation or as a long-term investment, this represents a truly compelling opportunity.

A Location That Puts Everything Within Easy Reach

The apartment enjoys a peaceful residential setting, offering an ideal balance between quality of life and convenient access to the city.

Nearby you will find:
Shopping & Everyday Services
Supermarkets (Continente, Pingo Doce, Lidl and Aldi)
Pharmacies
Bakeries and cafés
Restaurants
Banks
Fitness centres
Medical and dental clinics
Post office
Traditional local shops
Education
Nurseries
Kindergartens
Primary schools
Secondary schools
A wide range of educational facilities nearby
Green Spaces & Leisure
Public gardens
Children's playgrounds
Pedestrian areas
Riverside walking and cycling paths along the River Tagus
Parque das Nações just minutes away
The riverside promenade
Marina and leisure facilities
Excellent Road Connections
The property offers quick access to all parts of the Lisbon Metropolitan Area via:
Segunda Circular
Eixo Norte-Sul
A1 Motorway
IC2
CRIL
Vasco da Gama Bridge
Public Transport
Several bus routes within a short walking distance
Sacavém railway station
Fast connections to Oriente Metro Station
Excellent access to Parque das Nações
Approximately 10 minutes from Lisbon International Airport

What Makes This Apartment Truly Unique?
Renovation and transformation potential that is virtually unmatched in Sacavém.
A rare, expansive continuous terrace with the potential to significantly increase the property's usable living area.
Opportunity to create a spacious master suite and a second bathroom.
Exceptional natural light throughout the day.
Peaceful residential location, close to shops, services, schools and excellent transport links.
Strong long-term capital appreciation potential.
Ideal for buyers looking to create a truly bespoke, contemporary home tailored to their own lifestyle.

Ideal for buyers looking to create a truly bespoke, contemporary home tailored to their own lifestyle.