Negócio para Venda em Casa Branca

Descrição Geral
Procura um projeto com alma, história e elevado retorno potencial no Alentejo?

Apresentamos este magnífico imóvel situado no coração da pitoresca vila de Casa Branca, no Concelho de Sousel. Com uma identidade marcante, o edifício começou por ser um antigo lagar, transformou-se mais tarde em armazém de cereais e, no ano 2000, foi totalmente adaptado e equipado para restaurante, com uma área bruta de 354m2 e uma área útil de 256m2.

Embora se encontre atualmente desativado, o imóvel apresenta um razoável estado de conservação, mantendo toda a estrutura base necessária para a reabertura do negócio ou reconversão para turismo rural/eventos.

? Porquê Investir Aqui? (Diferenciais Estratégicos)

• Sem Concorrência Direta: Atualmente, a vila de Casa Branca dispõe de oferta reduzida de restauração, existindo uma forte procura por parte de residentes e visitantes.
• Sinergia c/ Turismo Local: Localizado nas imediações de um Turismo de Habitação (TH) que não serve refeições aos hóspedes, garantindo uma clientela habitual e imediata.
• Versatilidade de Utilização: Excelente espaço para restaurante típico alentejano, casa de petiscos, espaço de eventos ou até reconversão residencial/turística.

? Áreas e Distribuição do Imóvel
Área de Atendimento ao Público:
• Sala Principal (Café / Pequenos-Almoços): 60 m²
• Zona de Bar: 15 m²
• Sala de Petiscos / Snack-Bar: 45 m²
• Sala de Refeições (Almoços e Jantares): 45 m²
• Cozinha Industrial e Copa Ampla: 35 m²
• Instalações Sanitárias: 2 WCs para clientes
Área Reservada e de Serviço (Staff / Apoio):
• Sala Privada de Refeições
• 2 Quartos / Vestiários para Funcionários
• Balneário: 1 Duche + 1 Casa de banho completa
• Corredor Exterior com acesso à zona de Armazém
• Terraço Próprio com Arrecadação

? Localização
• Freguesia: Casa Branca
• Concelho: Sousel
• Distrito: Portalegre (Alto Alentejo)

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