Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Último T2 com Varanda no Condomínio Fechado
Brito Capelo 1023 Matosinhos Sul a 150 metros da praia
No coração de Matosinhos Sul, o Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos projetos residenciais mais distintos da cidade. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os espaços exteriores e a proximidade ao mar criam uma experiência residencial moderna, confortável e reservada.

Este T2 dispõe de 76 m² de área interior e uma varanda com 14 m², oferecendo uma relação equilibrada entre funcionalidade, conforto e espaço exterior.

A organização eficiente dos espaços, a entrada abundante de luz natural e a ligação direta da sala à varanda tornam esta habitação especialmente adequada para quem procura viver com qualidade numa das localizações mais valorizadas de Matosinhos.

Trata-se de uma das últimas oportunidades para adquirir um apartamento T2 neste empreendimento de referência.
Características do Apartamento
Apartamento T2 com 76 m² de área interior
Varanda privativa com 14 m²
Sala ampla e luminosa com ligação direta ao exterior
Distribuição funcional entre as zonas social e privada
Suite principal com roupeiros integrados
Segundo quarto com excelente luminosidade
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH
Duas instalações sanitárias
Lugar de estacionamento
Arrecadação
Elevador
Inserido em condomínio privado

Acabamentos e Equipamentos
Conforto e climatização
Sistema multisplit LG para aquecimento e arrefecimento
Bomba de calor Aquapura para produção de águas quentes sanitárias
Blackouts motorizados nos quartos
Caixilharia Cortizo com corte térmico
Vidros duplos com proteção solar
Isolamento térmico e acústico reforçado

Interiores
Pavimento em madeira de carvalho multicamadas
Tetos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas
Carpintarias em acabamento de carvalho
Roupeiros integrados
Grandes vãos envidraçados, favorecendo a entrada de luz natural
Ligação fluida entre a sala e a varanda

Cozinha
Mobiliário de desenho contemporâneo
Pavimento e revestimento em porcelânico Armani Calacata Venattino
Bancada em Granito Negro Angola ou compacto de quartzo branco
Placa de indução BOSCH
Forno BOSCH
Micro-ondas BOSCH
Exaustor integrado
Frigorífico combinado
Máquina de lavar louça

Instalações sanitárias
Revestimentos em porcelânico de grande formato
Louças sanitárias suspensas Geberit
Bases de duche extraplanas ASD
Torneiras W7 Water Elegance Confort, com eficiência A+
Móveis suspensos com tampos em compacto de quartzo
Espelhos de 5 mm
Resguardos em vidro temperado

Condomínio Privado
O Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência residencial reservada e diferenciadora, conciliando a tranquilidade de um condomínio privado com a dinâmica urbana de Matosinhos Sul.

O empreendimento integra:
Dois pátios interiores ajardinados
Sala de condomínio com aproximadamente 80 m²
Receção e lobby de desenho contemporâneo
Zonas comuns amplas e cuidadosamente concebidas
Garagem privativa distribuída por dois pisos
Portão automático e acessos controlados
Sistema de videovigilância
Deteção de incêndio e monóxido de carbono
Iluminação de emergência
Ecoponto e zonas técnicas organizadas

Localização
Situado na emblemática Rua Brito Capelo, com ligação imediata à Avenida Menéres e à marginal, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, próxima do mar e de toda a infraestrutura urbana necessária ao quotidiano.
Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro entre praia, mobilidade, comércio, gastronomia, cultura e qualidade de vida.
Praia de Matosinhos a poucos minutos a pé
Estação de metro nas proximidades
Ligação direta ao Porto e à Boavista
Mercado Municipal de Matosinhos
Parque da Cidade do Porto
Casa da Arquitectura
Terminal de Cruzeiros de Leixões
Escolas, supermercados, ginásios e serviços na envolvente
Restaurantes de referência a curta distância
Acesso rápido à A28, VCI e principais eixos rodoviários

Uma Oportunidade Rara em Matosinhos Sul
ÚLTIMO! RESERVE JÁ!

Este T2 destina-se a quem valoriza uma construção de qualidade, espaços exteriores privados, mobilidade e proximidade ao mar.
Uma escolha adequada tanto para residência própria como para investimento patrimonial numa das zonas com maior procura e valorização da Área Metropolitana do Porto.

Conclusão da construção prevista para o final de 2028.
Condições de Pagamento
€5.000 na reserva
20% na assinatura do CPCV, deduzindo o valor pago na reserva
10% após 12 meses, com a conclusão da estrutura
10% na conclusão da instalação da caixilharia
60% na escritura

Último T2 disponível no Brito Capelo 1023.

Para mais informações sobre preço, planta, orientação solar e condições de aquisição, contacte-nos.