Moradia T3 para Venda em Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze

Moradia T3 para venda

Edificio Térreo tipo moradia, (AFECTAÇÃO DE ARRECADAÇAO) terreno de 347m² e garagem – Santiago de Litém, Pombal

Descrição:

Oportunidade de investimento (NÃO PERMITE CRÉDITO HABITAÇÃO) no lugar de Cançaria, Santiago de Litém a escassos km de Pombal.

Este prédio urbano em propriedade total, com uma excelente exposição solar, conta com uma área total de terreno de 347,30 m² e uma área de implantação/construção de 78,80 m². O edifício térreo está atualmente dividido em 4 divisões autónomas, com afetação para arrecadações e arrumos (NÃO PERMITE CRÉDITO HABITAÇÃO); conta aInda com uma garagem na propriedade;

Principais Destaques:

• Potencial de Reabilitação: Ideal para reabilitar e reconverter em habitação própria ou secundária (mediante aprovação camarária a ser solicitada pelo comprador), aproveitando a área de construção existente.

• Espaço Exterior: Dispõe de um generoso logradouro/terreno livre com mais de 260 m², bem como um pátionas traseiras da casa, perfeito para criar um jardim, horta biológica ou zona de lazer privativa.

• Excelente Acessibilidade: Imóvel de gaveto com confrontações diretas e frentes rodoviárias para o Largo do Chafariz e para a Rua da Cançaria.

• Zona Envolvente: Localização calma e de cariz residencial, ideal para quem procura a paz do campo mantendo a proximidade e os acessos à cidade de Pombal.

Detalhes do imóvel:

• Tipo de Imóvel: Prédio Urbano Térreo (tipo Moradia)

• Tipologia: T4 (4 Divisões)

• Estado: Para Recuperar

• Área Útil / Bruta: 79 m²

• Área do Terreno: 347 m²

• Casas de Banho: 1

• Garagem: 1

• Certificado Energético: Isento (Afetação atual: Arrecadações e Arrumos)

• Localização: Cançaria, Santiago de Litém, Pombal

NOTAS

* O imóvel possui atualmente afetação de Arrecadações e Arrumos, não permitindo a aquisição com recurso a crédito habitação

* A eventual alteração da afetação para habitação será da responsabilidade do comprador.

* Face ao estado do imóvel, o mesmo necessita de obras totais.

* A escritura será realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor.

* Algumas imagens foram criadas a partir das originais, recorrendo a inteligencia artificial de modo a dar alguns exemplos, de uma visão actualizada e renovada de alguns espaços

Venha conhecer o potencial deste espaço e idealize aqui o seu próximo projeto! Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: 121961732-95