Loja para Venda em Peso da Régua e Godim
85.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Ano de Construção
1971
Quartos
10
Área Bruta
255 m²
Área Útil
207 m²
Condição
Ruína
Certificado Energético
Não se aplica
Área do Terreno
103 m²
Prédios Urbanos no Bairro do Salgueiral - Régua
Localizado no Bairro do Salgueiral na cidade do Peso da Régua.
A propriedade está inserida nas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade do Peso da Régua, ou seja, com potencial de apoios fiscais e financeiros, como a redução do IVA para 6% em obras, isenção de IMT na compra e renovação, isenção de IMI até 5 anos, e acesso a linhas de crédito bonificadas (como o IFRRU - Instrumento Financeiro que apoia a reabilitação urbana e a eficiência energética em todo o território nacional) para reabilitar ou arrendar.
São 4 Prédios Urbanos (Moradias), cada um com o seu artigo matricial e registo na conservatória.
No total os 4 prédios têm as seguintes áreas:
- Área Bruta de Construção de 255,30m2;
- Área Bruta Privativa: 207,80m2;
- Área de Terreno: 103,90m2.
As propriedades estão em condições muito deficientes de habitabilidade (ruínas) sendo necessário a sua reconstrução, havendo potencial tanto para habitação ou para investimento (Alojamento Local/Arrendamento).
Nas traseiras das propriedades poderá se desfrutar das lindas vistas para o Rio Douro, suas montanhas e vinhedos.
A propriedade está inserida nas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade do Peso da Régua, ou seja, com potencial de apoios fiscais e financeiros, como a redução do IVA para 6% em obras, isenção de IMT na compra e renovação, isenção de IMI até 5 anos, e acesso a linhas de crédito bonificadas (como o IFRRU - Instrumento Financeiro que apoia a reabilitação urbana e a eficiência energética em todo o território nacional) para reabilitar ou arrendar.
São 4 Prédios Urbanos (Moradias), cada um com o seu artigo matricial e registo na conservatória.
No total os 4 prédios têm as seguintes áreas:
- Área Bruta de Construção de 255,30m2;
- Área Bruta Privativa: 207,80m2;
- Área de Terreno: 103,90m2.
As propriedades estão em condições muito deficientes de habitabilidade (ruínas) sendo necessário a sua reconstrução, havendo potencial tanto para habitação ou para investimento (Alojamento Local/Arrendamento).
Nas traseiras das propriedades poderá se desfrutar das lindas vistas para o Rio Douro, suas montanhas e vinhedos.
Localização
Peso da Régua e Godim, Peso da Régua, Vila Real
Informação do anúncio
ID do anúncio
2051866
Referência Externa
1027
Atualizado em
07/08/2026 16:33:04
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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