Apartamento T3 para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos

A poucos minutos da marginal do Douro, da Praça da Galiza e do Hospital de Santo António, este apartamento T3 beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais centrais da cidade do Porto.

Integrado na Cooperativa de Habitação de Massarelos, um projeto da autoria dos Arquitetos Manuel Fernandes de Sá e
Francisco Barata Fernandes, o apartamento situa-se no 2.º andar de um edifício sem elevador, a apenas 2 minutos a pé da marginal do Rio Douro.

O hall de entrada do apartamento dá acesso à sala, à cozinha com despensa e à lavandaria. Nesta área existe ainda uma casa de banho de serviço e um quarto que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades dos futuros arrendatários.

Um corredor separa a zona social da zona privada da habitação, onde se encontram dois quartos e uma casa de banho completa.

O apartamento dispõe de aquecimento central, caldeira e caixilharia com vidro duplo.
A cozinha está equipada com placa elétrica, forno e frigorifico combinado.

O acesso à garagem/box para uma viatura é efetuado pelo exterior do edifício.

As condições de arrendamento serão definidas em função do perfil dos candidatos e das garantias apresentadas.
O proprietário poderá solicitar documentação comprovativa da capacidade financeira dos futuros arrendatários e, se aplicável, dos respetivos fiadores

A localização constitui um dos seus principais pontos fortes. Situa-se a poucos minutos a pé do Hospital de Santo António, do ICBAS – Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar e das Faculdades de Direito, Arquitetura e Letras da Universidade do Porto, sendo uma opção particularmente prática para profissionais de saúde, docentes, investigadores, estudantes ou para quem pretenda viver próximo do local de trabalho ou de estudo.

Beneficia igualmente de uma boa rede de transportes públicos, com várias linhas da STCP nas imediações, da proximidade ao elétrico da marginal e da futura estação de metro da Praça da Galiza, que reforçará ainda mais a mobilidade desta zona.
A curta distância encontram-se também os Jardins do Palácio de Cristal, a marginal do Douro, comércio, serviços e os principais acessos rodoviários. Aqui é possível fazer grande parte da rotina diária a pé, conciliando trabalho, estudo, lazer e a proximidade ao rio, numa das localizações mais centrais e bem servidas da cidade do Porto.

A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

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Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

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Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

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