Moradia T3 para Venda em Viana do Alentejo
168.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
238 m²
Área Útil
226 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Área do Terreno
480 m²
Moradia em Viana do Alentejo
**Moradia T3 com Quintal, Garagem e Espaço Comercial | Viana do Alentejo, Próximo de Évora**
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação, situada em Viana do Alentejo a 30 minutos da cidade de Évora. Trata-se de um prédio em propriedade total, inserido num lote com a área total de **480 m²**. O prédio é composto por uma área destinada a habitação, correspondente a uma casa de R/C, tipologia T3, com **143 m² de área bruta de construção e uma parte destinada a comercio, independente da habitação, com uma área bruta privativa de **83 m²**, que alia o conforto de uma habitação a um espaço comercial independente.
A zona habitacional é composta por três quartos, sala de estar, cozinha, sala de refeições, casa de banho e um espaço de arrumação que poderá ser transformado em closet. No exterior, encontra um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, equipado com uma segunda casa de banho e acesso direto à garagem, permitindo a entrada e saída de viaturas de forma prática.
O imóvel inclui ainda um espaço comercial com entrada independente e casa de banho, atualmente sem atividade, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, como comércio, escritório, atelier ou outro projeto de negócio.
Embora se encontre em bom estado de conservação, beneficia de obras de modernização, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e aumentar significativamente o seu potencial.
**Características principais:**
* Moradia T3
* 143 m² de área bruta -Habitação
* 83 m² de área bruta - Comercio
* Lote de 480 m²
* Garagem com acesso ao quintal e ao exterior
* Quintal de boas dimensões
* Espaço comercial independente com casa de banho
* Construção de 1982
* Segunda mão, em bom estado
* Excelente potencial de valorização
* Localização tranquila, a poucos minutos de Évora
Se procura uma casa com espaço exterior, garagem e a possibilidade de desenvolver um negócio no mesmo local, esta poderá ser a oportunidade ideal.
**Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.**
'o Imóvel não dispõe de licença de Habitação, sendo escriturável ao abrigo do Simplex (Decreto-Lei n.º 10/2024).'
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação, situada em Viana do Alentejo a 30 minutos da cidade de Évora. Trata-se de um prédio em propriedade total, inserido num lote com a área total de **480 m²**. O prédio é composto por uma área destinada a habitação, correspondente a uma casa de R/C, tipologia T3, com **143 m² de área bruta de construção e uma parte destinada a comercio, independente da habitação, com uma área bruta privativa de **83 m²**, que alia o conforto de uma habitação a um espaço comercial independente.
A zona habitacional é composta por três quartos, sala de estar, cozinha, sala de refeições, casa de banho e um espaço de arrumação que poderá ser transformado em closet. No exterior, encontra um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, equipado com uma segunda casa de banho e acesso direto à garagem, permitindo a entrada e saída de viaturas de forma prática.
O imóvel inclui ainda um espaço comercial com entrada independente e casa de banho, atualmente sem atividade, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, como comércio, escritório, atelier ou outro projeto de negócio.
Embora se encontre em bom estado de conservação, beneficia de obras de modernização, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e aumentar significativamente o seu potencial.
**Características principais:**
* Moradia T3
* 143 m² de área bruta -Habitação
* 83 m² de área bruta - Comercio
* Lote de 480 m²
* Garagem com acesso ao quintal e ao exterior
* Quintal de boas dimensões
* Espaço comercial independente com casa de banho
* Construção de 1982
* Segunda mão, em bom estado
* Excelente potencial de valorização
* Localização tranquila, a poucos minutos de Évora
Se procura uma casa com espaço exterior, garagem e a possibilidade de desenvolver um negócio no mesmo local, esta poderá ser a oportunidade ideal.
**Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.**
'o Imóvel não dispõe de licença de Habitação, sendo escriturável ao abrigo do Simplex (Decreto-Lei n.º 10/2024).'
Localização
Viana do Alentejo, Viana do Alentejo, Évora
Informação do anúncio
ID do anúncio
2053585
Referência Externa
MOR_10686
Atualizado em
08/08/2026 08:51:05
Anunciante
Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
AMI 5222
Referência do imóvel:
MOR_10686
Consultor
Paulo Capucho
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
AMI 5222
Referência do imóvel:
MOR_10686
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Moradia T3 para Venda em Viana do Alentejo
