Apartamento T3 para Arrendamento em Águas Livres

Apartamento T3 com Garagem Box, Arrecadação e Vista Desafogada sobre Monsanto | Alfragide
Há localizações que tornam o quotidiano mais simples. Esta é uma delas.

Situado junto à Rotunda do Estado-Maior da Força Aérea, numa praceta exclusivamente residencial e muito tranquila de Alfragide, este apartamento beneficia de um enquadramento privilegiado, onde a tranquilidade de um bairro consolidado se alia à proximidade imediata de Lisboa. Em poucos minutos é possível chegar ao centro da cidade, através da Segunda Circular, CRIL, A5 ou IC19, encontrando nas imediações uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, zonas verdes e os centros comerciais Alegro Alfragide e UBBO.

Inserido num edifício com elevador, muito bem conservado e de ambiente familiar, o apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, pelas três frentes e pela vista ampla e desafogada sobre o Parque Florestal de Monsanto, características que conferem uma luminosidade natural e uma agradável sensação de espaço em todas as divisões.

Com 99 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, separando de forma natural a área social da zona privada.

A sala é ampla, confortável e muito luminosa. As duas grandes janelas permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, enquanto a lareira proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A vista desafogada sobre Monsanto é um dos elementos diferenciadores desta divisão, criando um cenário verde e tranquilo difícil de encontrar tão próximo de Lisboa.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de uma prática despensa que acrescenta capacidade de arrumação e funcionalidade ao dia a dia.

A área privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo excelentes soluções de arrumação. Duas das divisões beneficiam de varanda, prolongando os espaços interiores e proporcionando ainda mais luz natural.

O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma de apoio à área social e outra que serve a zona dos quartos, proporcionando maior conforto e comodidade para famílias.

Como complemento, a propriedade inclui uma garagem box privativa, localizada no edifício em frente, e uma arrecadação de grandes dimensões, situada no último piso do prédio e equipada com janela, um espaço versátil que poderá servir como zona de armazenamento, apoio ou organização adicional.

Ao longo dos anos, esta casa foi cuidadosamente preservada pelos proprietários e encontra-se em bom estado de conservação. Procura-se um inquilino responsável que saiba valorizar um imóvel estimado e bem localizado, onde a qualidade de vida resulta do equilíbrio entre conforto, funcionalidade e acessibilidade.
Condições de arrendamento

2 rendas;
2 cauções.

Se procura um apartamento T3 luminoso, com garagem box, arrecadação, vista desafogada sobre Monsanto e uma localização estratégica às portas de Lisboa, esta é uma oportunidade que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar.

Three-Bedroom Apartment with Private Box Garage, Storage Room and Open Views over Monsanto | Alfragide

Some locations simply make everyday life easier. This is one of them.

Located next to the Air Force Headquarters roundabout, in a quiet residential cul-de-sac in Alfragide, this apartment offers the perfect balance between the tranquillity of an established neighbourhood and immediate access to Lisbon. Within just a few minutes, you can reach the city centre via the Segunda Circular, CRIL, A5 or IC19 motorways, while enjoying the convenience of nearby shops, supermarkets, schools, public transport, green areas, and the Alegro Alfragide and UBBO shopping centres.

Set within a well-maintained building with a lift and a welcoming family atmosphere, the apartment stands out for its excellent sun exposure, three-sided orientation and uninterrupted views over the Monsanto Forest Park. These features flood the home with natural light throughout the day and create an exceptional sense of openness and privacy.

With a gross private area of 99 sq.m., the apartment offers a practical and well-balanced layout, naturally separating the living and private areas.

The spacious living room is both bright and inviting. Two large windows allow abundant natural light to flow in throughout the day, while the fireplace creates a warm and cosy atmosphere during the cooler months. The open green views over Monsanto are one of the property's most distinctive features, offering a peaceful setting rarely found so close to Lisbon.

The kitchen is equipped with a hob, oven and extractor hood, and also benefits from a practical pantry, providing additional storage and functionality for everyday living.

The private area comprises three bedrooms, all fitted with built-in wardrobes, ensuring excellent storage capacity. Two of the bedrooms also feature private balconies, extending the living space and enhancing the apartment's brightness.

The property includes two full bathrooms, one serving the social area and the other dedicated to the bedroom wing, offering greater comfort and convenience for families.

Further enhancing the property's appeal is a private lock-up box garage, located in the building opposite, together with a generously sized storage room on the top floor of the building. Benefiting from a window and natural light, this versatile space is ideal for additional storage or other practical uses.

The apartment has been meticulously maintained over the years and remains in excellent condition. The owners are seeking responsible tenants who will appreciate and care for a home where comfort, functionality and an outstanding location come together.

Rental Conditions

Two months' rent payable in advance;
Two months' security deposit.

If you are looking for a bright three-bedroom apartment with a private box garage, generous storage, open views over Monsanto and a strategic location just minutes from central Lisbon, this is an excellent opportunity.

;ID RE/MAX: 126261044-102