Moradia T3 para Venda em Santo Espirito

Há casas que se constroem e há casas que nascem em harmonia com o lugar onde se erguem. Esta é claramente do segundo tipo: uma propriedade única, situada na tranquila aldeia rural da Malbusca de Cima, rodeada por mais de 8.700 m² de natureza preservada, onde o horizonte se funde com o Atlântico numa vista mar verdadeiramente extraordinária. A região da Malbusca e a sua costa são mundialmente reconhecidas pelos depósitos de fósseis marinhos do Pliocénico e pelas colunas prismáticas verticais de basalto conhecidas como Ribeira do Maloás. O passado mais recente da ilha está também presente nos vestígios de uma antiga torre de vigia da baleação, visível a partir da casa.

A propriedade situa-se a apenas vinte minutos da capital da ilha, Vila do Porto, e a cinco minutos das afamadas praias de areia branca da Praia Formosa. A vila de Santo Espírito, mais próxima ainda, oferece o seu museu, a igreja barroca de Nossa Senhora da Purificação e a Cooperativa de Artesanato. Na Malbusca há uma mercearia bem sortida a apenas três minutos a pé da casa.

Luz natural desde o primeiro momento.

Todos os quartos foram pensados para captar o nascer do sol. Acordar aqui significa acordar com a luz natural a entrar suavemente pela janela — um ritual diário que poucas casas conseguem oferecer. A casa, de piso único, está distribuída por uma ampla sala de estar e cozinha, três quartos, duas casas de banho e uma lavandaria, tudo numa disposição funcional que privilegia o conforto e a proximidade com o exterior.

Mobiliário por medida.

Praticamente todo o mobiliário foi feito por medida em madeira maciça por um marceneiro local — muita dela proveniente de madeira da própria Santa Maria, como a acácia.

Vida ao ar livre, em contacto com a terra

A propriedade construída em 2021 tem entrada independente, ladeada por muros de pedra seca que embelezam o acesso e reforçam a integração da casa na paisagem envolvente. Um detalhe arquitetónico tradicional açoriano que traduz autenticidade em cada pormenor. O espaço exterior é uma extensão natural da casa: zona equipada com forno e churrasco para momentos em família, garagem para maior comodidade, e um terreno de mais de 8.700 m² onde crescem mais de 500 árvores, muitas delas de fruto, um verdadeiro pomar à porta de casa. Um palheiro completa a propriedade, oferecendo espaço ideal para quem sonha com a criação de animais e um estilo de vida mais próximo da terra ou então a possibilidade de conversão para aquilo que desejar. A garagem foi pensada para se integrar discretamente na paisagem: sobre a sua laje foram plantadas espécies vegetais, uma solução que a interioriza na natureza envolvente e reduz o impacto visual da construção. Tem ainda uma janela com vista mar e um layout que permite, com facilidade, a sua conversão num anexo, um espaço extra pronto para se adaptar às necessidades de quem a habitar.

Sustentabilidade como filosofia, não como opção

Esta é uma casa que respeita o ambiente que a rodeia. Conta com um depósito de 25 m³ que recolhe água da chuva, tratada através de um sistema de filtração próprio que a torna potável, reduzindo a dependência de recursos externos. Todos os eletrodomésticos são de elevada classe de eficiência energética, e todas as paredes exteriores, coberturas e pisos térreos beneficiam de isolamento pelo exterior, o que, combinado com a certificação de Classe Energética A do imóvel, faz desta casa um raro exemplo de conforto aliado à responsabilidade ambiental. A casa conta ainda com as infraestruturas necessárias para a instalação de painéis solares, reforçando o seu potencial de autossuficiência energética.

Uma ilha com um futuro aspiracional.

Apesar de ser uma das menores ilhas do arquipélago açoriano, Santa Maria é geologicamente a mais antiga e foi a primeira a ser povoada, no século XV. Foi também a primeira a acolher um aeroporto internacional, onde continua sediado o centro de controlo de tráfego aéreo internacional para todo o Atlântico sudeste. Prevê-se agora um novo desenvolvimento do aeroporto, uma vez que a Agência Espacial Europeia e o Governo Português propõem a construção de um Hub Espacial no local, programado para receber uma aterragem do Space Rider em 2028.

Já na Malbusca de Baixo situa-se uma iniciativa espacial privada, liderada pelo Atlantic Space Consortium (ASC). O lançamento de teste de um foguetão de 3 metros foi realizado em 2024, mas o projeto carece ainda de licenciamento para lançamentos futuros de maior escala — um processo que se tem revelado difícil dada a proximidade a habitações, residentes e zonas de pastoreio.

Atualmente, Santa Maria tem atraído iniciativas de turismo sustentável, a par de investimento imobiliário, que respeitam as qualidades especiais da ilha — a tranquilidade, as tradições culturais açorianas e o ambiente natural — através de artesanato local, trail-running, surf, mergulho, BTT, caminhadas e uma variedade de eventos culturais de música e gastronomia.

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