Moradia T1 para Venda em Arrifes

Identificação do imóvel: ZMPT591712

Moradia com três divisões, implantada num terreno com 641 m², situada nos Arrifes, nas proximidades da Igreja dos Milagres.

A habitação encontra-se habitável, embora necessite de algumas obras de remodelação e modernização, oferecendo a possibilidade de adaptar os espaços às necessidades e preferências dos futuros proprietários.

A moradia está ligada a um segundo edifício, onde se encontram uma garagem e áreas destinadas a arrumação. No quintal existe ainda um espaço com cozinha, que acrescenta funcionalidade à propriedade e poderá ser integrado num futuro projeto de reorganização dos espaços.

A área exterior inclui jardim e terreno com aproximadamente 400 m², proporcionando espaço para criar zonas de lazer, cultivo ou outras soluções de aproveitamento exterior.

Pelas características e pela configuração dos diferentes edifícios, a propriedade apresenta potencial para a criação de, pelo menos, duas unidades habitacionais independentes, mediante a realização das obras necessárias e a obtenção das respetivas autorizações.

Uma oportunidade indicada para quem procura uma moradia para remodelar, com terreno e potencial de valorização ou investimento nos Arrifes.

Características

Moradia

- Três divisões
- Imóvel habitável
- Necessita de obras de remodelação
- Potencial para criação de pelo menos duas unidades independentes

Edifício complementar

- Garagem
- Áreas de arrumação
- Ligação à moradia principal

Exterior

- Terreno com 641 m²
- Cerca de 400 m² de jardim e terreno
- Cozinha localizada no quintal

Localização

- Arrifes
- Próxima da Igreja dos Milagres

Nota importante: Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.