Apartamento T3 para Venda em Azambuja

T3 NO CENTRO DE AZAMBUJA | 135 M² PRIVATIVOS | 200 M² DE ÁREA BRUTA | GARAGEM BOX 39,60 M²

ESPAÇO, CONFORTO, PRIVACIDADE E TUDO À PORTA

No coração de Azambuja, encontra este distinto apartamento T3, inserido num edifício residencial de apenas três pisos, uma proposta especialmente interessante para quem procura uma casa espaçosa, luminosa, funcional e com a possibilidade de realizar praticamente toda a vida quotidiana a pé.

Com 135 m² de área privativa e cerca de 200 m² de área bruta total, este apartamento diferencia-se pelas suas áreas generosas, distribuição equilibrada, excelente luminosidade natural, amplas varandas e uma garagem box fechada de 39,60 m² uma característica pouco comum e de elevado valor acrescentado.

UMA ZONA SOCIAL AMPLA E PENSADA PARA RECEBER

A sala de estar e jantar, com impressionantes 37 m², permite criar diferentes ambientes de estar e refeição, mantendo uma sensação de amplitude e conforto.

A sala prolonga-se para uma ampla varanda com 28,10 m², um espaço exterior privilegiado que acompanha também a cozinha e dois dos quartos.

Uma área perfeita para criar uma zona de refeições exterior, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e luz natural.

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

Com 14 m², a cozinha combina funcionalidade, espaço de trabalho e capacidade de arrumação.

Encontra-se totalmente equipada com:

Placa
Forno
Micro-ondas com grill
Frigorífico combinado
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa

Uma cozinha preparada para utilização imediata e pensada para responder às necessidades do dia a dia familiar.

ÁREA PRIVADA | CONFORTO E PRIVACIDADE

A suíte principal é um dos grandes destaques da habitação.

Com 18 m², o quarto dispõe de:

Closet
Casa de banho completa com janela
Varanda privativa com 9,15 m²

Um verdadeiro espaço privado dentro da própria casa, com luz natural, arrumação e acesso exterior exclusivo.

Os outros dois quartos apresentam igualmente dimensões acima da média, com 14,50 m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos e beneficiando de excelente entrada de luz natural.

MAIS ESPAÇO E FUNCIONALIDADE

O apartamento dispõe ainda de:

Hall de entrada com 10,50 m²
Closet de apoio
Corredor de distribuição
Despensa/arrecadação independente
Sistema de aspiração central
Amplas áreas exteriores
Excelente luminosidade natural

A distribuição permite uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

GARAGEM BOX DE 39,60 M² UM DOS GRANDES DIFERENCIADORES

Poucos apartamentos desta tipologia conseguem oferecer uma garagem com esta dimensão.

A propriedade inclui uma garagem box fechada com 39,60 m², equipada com portão elétrico e acesso funcional pela avenida principal.

Mais do que um simples lugar de estacionamento, este espaço permite:

Estacionar confortavelmente
Criar uma zona adicional de arrumação
Guardar bicicletas
Guardar equipamentos desportivos
Armazenar ferramentas e outros bens
Criar uma área de apoio às necessidades da família

Uma mais-valia particularmente relevante para quem valoriza espaço, segurança e versatilidade.

LOCALIZAÇÃO | VIVER NO CENTRO E TER TUDO À PORTA

Um dos grandes fatores de diferenciação deste imóvel é a sua localização.

Aqui poderá beneficiar de uma verdadeira vida de proximidade, com escolas, comércio, saúde, transportes e atividades para crianças a poucos minutos de casa.

Nas imediações encontra:

3 estabelecimentos de ensino, desde a educação pré-escolar ao ensino secundário, entre aproximadamente 50 e 100 metros
Hipermercado a cerca de 200 metros
Centro de Saúde a aproximadamente 300 metros
Farmácia a cerca de 350 metros
Estação Ferroviária de Azambuja a aproximadamente 700 metros, com ligação direta a Lisboa
Escola de inglês
Espaço de atividades para crianças e jovens até aos 14 anos
Lavandaria
Comércio e serviços diversos
Jardim exterior reservado ao edifício

Uma localização particularmente conveniente para famílias que procuram reduzir a dependência do automóvel no dia a dia.

GASTRONOMIA E LAZER

A envolvente oferece também opções de restauração e lazer.

A poucos minutos encontra-se o Tasco da Ilda, restaurante da Chef Madalena Dias recomendado pelo Guia MICHELIN Portugal 2026, acrescentando à localização uma referência gastronómica de reconhecido interesse.

ENTRE LISBOA E A TRANQUILIDADE DO RIBATEJO

Azambuja oferece uma combinação cada vez mais procurada: proximidade de Lisboa sem abdicar de espaço, tranquilidade e qualidade de vida.

A localização permite conciliar a conveniência de viver no centro da vila com a proximidade das paisagens naturais do Ribatejo.

O apartamento encontra-se a cerca de 9 km das margens do Tejo e a poucos minutos das paisagens da lezíria, dos percursos ribeirinhos e de locais como Valada.

A envolvente proporciona excelentes possibilidades para:

Caminhadas
Passeios de bicicleta
Atividades náuticas
Observação da natureza
Passeios junto ao Tejo
Momentos de lazer em família

É precisamente esta combinação que torna a localização tão interessante: serviços e comodidades a pé e, simultaneamente, natureza e tranquilidade a poucos minutos.

UMA CASA PARA VIVER, NÃO APENAS PARA MORAR

Este apartamento reúne características difíceis de encontrar em simultâneo:

135 m² de área privativa + cerca de 200 m² de área bruta total + 3 quartos + suíte + grandes varandas + garagem box de 39,60 m² + elevadas áreas interiores + localização central.

Uma casa pensada para quem não quer abdicar de espaço, conforto, mobilidade ou qualidade de vida.

Uma proposta residencial diferenciadora no centro de Azambuja, ideal para famílias que procuram uma casa completa, funcional e preparada para acompanhar todas as fases da vida familiar.