Apartamento T2 para Venda em Castelo Branco

T2 Arrendado e Remodelado | Quinta do Amieiro

Apartamento T2 remodelado, vendido com contrato de arrendamento em vigor, ideal para quem procura um investimento com rendimento imediato. Atualmente arrendado por 550€/mês, proporciona uma rentabilidade bruta aproximada de 4,9%, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rendimento desde a escritura.

Indicadores do investimento Valor de venda: 135.000€ Renda mensal: 550€ Rendimento anual: 6.600€ Rentabilidade bruta aproximada: 4,9%Características do imóvel

Remodelado há cerca de dois anos, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de caixilharia nova, proporcionando maior conforto e eficiência energética.

A sua distribuição é funcional e bem organizada: Hall de entrada; Sala com varanda; Cozinha anexa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho com base de duche; Duas despensas, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação.Uma tipologia com elevada procura no mercado de arrendamento, que alia conforto, praticidade e baixa necessidade de manutenção.

Localização

Situado na Quinta do Amieiro, numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos, beneficia de uma localização que continua a registar uma procura consistente no mercado habitacional.

Principais destaques Contrato de arrendamento em vigor; Rendimento desde a escritura; Remodelação recente; Caixilharia nova; Sala com varanda; Roupeiros embutidos; Duas despensas; Excelente estado de conservação.
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