Terreno para Venda em Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT592039

Terreno Urbano com 515 m² na Rua de Esteves, Rio Tinto

Terreno urbano para construção, com 515 m² de área total, localizado na Rua de Esteves, em Rio Tinto, Gondomar.

Inserido numa zona predominantemente residencial e consolidada, este terreno apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um espaço onde desenvolver um projeto de habitação própria, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro de Rio Tinto, ao Porto e a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes.

A propriedade encontra-se murada e com acesso por portão, proporcionando uma boa delimitação do terreno.

No local existiu anteriormente um projeto aprovado para construção de moradia, atualmente caducado, encontrando-se ainda no terreno elementos associados a essa intervenção. Este antecedente constitui uma informação relevante para a análise de um futuro projeto, cuja viabilidade e condições deverão naturalmente ser confirmadas junto das entidades competentes.

Elementos matriciais:

- Área total do terreno: 515 m²
- Tipo de prédio: Terreno para Construção
- Área de implantação do edifício inscrita na matriz: 309 m²
- Área bruta de construção inscrita na matriz: 309 m²
- Área bruta dependente inscrita na matriz: 100 m²
- Freguesia: Rio Tinto
- Concelho: Gondomar
Localização e envolvente:

A Rua de Esteves beneficia de uma localização com caráter residencial e de uma boa ligação às principais zonas de Rio Tinto e Gondomar, encontrando-se também a curta distância do Porto. Na envolvente existe oferta diversificada de comércio e serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, proporcionando uma localização prática para o quotidiano e interessante para um projeto de habitação própria. Se procura um terreno com uma dimensão equilibrada, numa zona consolidada de Rio Tinto e com potencial para desenvolver o seu próximo projeto habitacional, esta poderá ser a oportunidade que procura.

Contacte-me para obter mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar uma visita ao terreno.

Nota: As áreas e características indicadas têm por base a documentação matricial disponível. Qualquer intervenção, projeto de construção ou aproveitamento urbanístico deverá ser objeto de validação prévia junto das entidades competentes.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.