Apartamento T2 para Venda em Paranhos

Identificação do imóvel: ZMPT592037

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 remodelado e com pátio na rua do Zaire

Localização e envolvente:
Localização em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos (metro e autocarros). Próximo à rua da Constituição e rua Serpa Pinto.

Descrição do Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Prop. Horiz. .Prédio de rés do chão e dois andares, de duas frentes revbestidas a carapinha, destinado a comércio e habitação, constituído por três fracções autónomas. Nº de pisos do artigo: 3.”

Principais Características:
- apartamento T2 remodelado
- 3 frentes (orientações: norte, sul, poente)
- pátio interior
- cozinha mobilada e equipada
- suite

Zona Social:
- átrio de entrada (10,00m2)
- instalação sanitária, com sanita, lavatório com armário inferior, base de duche (2,70m2)
- sala comum (34,30m2)
- cozinha mobilada e equipada (21,40m2)
- pátio interior (30,00m2)

Zona Privada:
- suite (14,70m2), com armário embutido e instalação sanitária com sanita, lavatório, base de duche
- quarto (10,30m2), com armário embutido

Outras características e valências:
- ar condicionado (sala/cozinha e 2 quartos)
- caixilharias - aluminio com vidro duplo
- pavimentos (incluindo pátio) - grés porcelânico matt tipo betão sobre isolamento térmico
- paredes em pladur pintado
- apainelados de madeira de freixo
- cozinha com portas em contraplacado de madeira de freixo
- electrodomésticos teka ou semelhante incluidos: forno, placa, micro ondas, frigorifico encastrado, maquina lavar louca encastrada.
- pré instalação para maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa.
- aparelhagem eléctrica Efapel
- sanitários sanindusa ou semelhantes
- torneiras: bruma

Previsão de conclusão da obra:
Até ao final do segundo trimestre de 2027

Pontos de interesse:
- a 260m do Pingo Doce Serpa Pinto
- a 4000m do Continente Bom Dia Serpa Pinto
- a 700m da Farmácia Barreiros - a 750m da Piscina Municipal da Constituição
- a 850m do Clube de Ténis do Porto
- a 1,0km da Escola Secundária Carolina Michaëlis
- a 1,3km do Hospital de Santa Maria
- a 1,4km da Escola Secundária Rodrigues de Freitas
- a 1,5km da Casa de Saúde da Boavista
- a 1,5km do Conservatório de Música do Porto
- a 1,6km do Grande Colégio Universal
- a 1,7km da Casa da Música

Transportes e acessos:
- a 300m do BUS (estação BCG – linhas 203, 303, 402)
- a 400m do BUS (estação Bica Velha – linhas 204, 206, 803)
- a 1,1km da estação de metro de Carolina Michaelis
- a 1,5km da estação de metro do Marquês
- a 4,5km da Ponte Arrábida
- a 6,5km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 7,0km da ponte do Freixo
- a 10,4km do Terminal De Cruzeiros
- a 12,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 58,3000 m²
- Área bruta privativa: 93,5000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 0,00€ (mensal, condomínio não constituído)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.