Apartamento T1 para Venda em Pedroso e Seixezelo

O Empreendimento ONE by Rebau distingue-se pela sua forte identidade arquitetónica, pensada para quem valoriza a qualidade de construção, o conforto diário e a sustentabilidade. Promovido com o rigor e a dedicação da Vila Lusa, este projeto destaca-se pela distribuição harmoniosa das suas áreas privativas e comuns, garantindo divisões funcionais, luminosas e perfeitamente integradas no estilo de vida contemporâneo.

Localização e Acessibilidades

Localizado na Urbanização Senhora do Monte, na freguesia de Pedroso (Vila Nova de Gaia), o empreendimento desfruta do equilíbrio ideal entre a calmaria de um ambiente familiar e a proximidade aos grandes centros urbanos do Grande Porto.

Conetividade Rodoviária: Rápido e fácil acesso às principais artérias viárias, nomeadamente o Nó dos Carvalhos, a A1, a A20 e a EN1, permitindo deslocações fluídas e rápidas para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto ou para o sul do país.
Transportes e Serviços: Próximo da linha de Metro (estação de Vila d’Este), e trasnportes públicos, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de viatura própria.
Comércio e Conveniência: Na envolvente próxima encontra grandes superfícies comerciais (como o novo Retail da Rechousa), a Zona Industrial de Canelas, além de escolas, farmácias, serviços de saúde e espaços de lazer.
Mapa de Acabamentos e Equipamentos de Excelência

A escolha dos materiais seguiu rigorosos critérios de durabilidade, estética e isolamento, assegurando a máxima longevidade e custos reduzidos de manutenção.

Estrutura e Fachadas:

Estrutura robusta em betão armado executada segundo as mais exigentes normas de segurança.

Revestimento exterior com sistema ETICS (Capoto), garantindo um elevado desempenho térmico e acústico.

Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico, vidros duplos de alta eficiência e estores elétricos em alumínio térmico.

Cobertura com impermeabilização e isolamento térmico de topo.

Interiores e Conforto Privativo:

Zonas de Estar e Quartos: Pavimento flutuante de elevada resistência (AC5 ou equivalente), tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida e roupeiros embutidos lacados a branco.

Carpintarias: Portas interiores e rodapés lacados a branco, aliando elegância e sofisticação; porta de entrada blindada de alta segurança.

Cozinhas: Espaços modernos e práticos com mobiliário em termolaminado branco, bancadas em quartzo compacto (Silestone/Compac) e totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado).

Instalações Sanitárias: Loiças sanitárias suspensas, móveis suspensos com lavatório integrado, bases de duche extraplanas com resguardos em vidro temperado e torneiras monocomando cromadas, revestidas a cerâmica de grande formato.

Climatização, Eficiência Energética e Tecnologia:

Sistema de ar condicionado Multi-Split instalado para o máximo conforto térmico em todas as estações.

Bomba de calor dedicada para produção eficiente de Águas Quentes Sanitárias (AQS).

Certificação energética prevista de Classe A, refletindo baixos consumos e sustentabilidade ambiental.

Videoporteiro, tomadas de dados e TV nas divisões principais e rede de iluminação LED em todo o edifício.

Garagens e Zonas Comuns:

Lugares de estacionamento privativos em garagem com portão automático acionado por comando.

Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, antecipando as necessidades do futuro.

Zonas comuns elegantes com pavimentos cerâmicos de alta resistência, controlo de acessos na porta principal e elevador de última geração com capacidade para 8 pessoas.

Particularidades e Valor Acrescentado

O Empreendimento ONE by Rebau é mais do que um conjunto de habitações: é um investimento seguro no seu futuro e na sua qualidade de vida. Cada detalhe foi desenhado para proporcionar um ambiente sereno, moderno e acolhedor. Fale com a equipa da Vila Lusa e venha conhecer em pormenor a sua próxima casa.