Prédio para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos
360.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1945
Quartos
2
Casas de Banho
2
Área Bruta
114 m²
Área Útil
75 m²
Condição
Certificado Energético
E
Prédio para venda
Prédio / Moradia para Investimento | Rua Esc. Roleto 22, Porto
Excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas do Porto, ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura.
Imóvel com estudo de projeto aprovado para T1 (com possibilidade de conversão em T2), permitindo ajustar o produto final à procura do mercado e maximizar retorno.
Destaque para o terraço com 34 m², um fator diferenciador que aumenta significativamente a atratividade e o valor final do imóvel, seja para revenda ou arrendamento.
Localização estratégica, a poucos minutos a pé do Elétrico do Porto e com fácil acesso à zona ribeirinha do Rio Douro — um dos pontos mais procurados por residentes e turistas.
Potencial de investimento:
• Forte procura na zona (arrendamento e revenda)
• Produto final altamente valorizado (terraço + localização)
• Possibilidade de otimização para tipologia T2
• Ideal para flip (comprar, reabilitar e vender) ou arrendamento premium
Estimativa (dependente de execução e acabamentos):
• Elevado potencial de valorização pós-obra
• Excelente atratividade para mercado nacional e internacional
• Forte procura em segmentos de média/alta gama
Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo diferenciado numa localização de topo do Porto.
;ID RE/MAX: 124231431-161
Excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas do Porto, ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura.
Imóvel com estudo de projeto aprovado para T1 (com possibilidade de conversão em T2), permitindo ajustar o produto final à procura do mercado e maximizar retorno.
Destaque para o terraço com 34 m², um fator diferenciador que aumenta significativamente a atratividade e o valor final do imóvel, seja para revenda ou arrendamento.
Localização estratégica, a poucos minutos a pé do Elétrico do Porto e com fácil acesso à zona ribeirinha do Rio Douro — um dos pontos mais procurados por residentes e turistas.
Potencial de investimento:
• Forte procura na zona (arrendamento e revenda)
• Produto final altamente valorizado (terraço + localização)
• Possibilidade de otimização para tipologia T2
• Ideal para flip (comprar, reabilitar e vender) ou arrendamento premium
Estimativa (dependente de execução e acabamentos):
• Elevado potencial de valorização pós-obra
• Excelente atratividade para mercado nacional e internacional
• Forte procura em segmentos de média/alta gama
Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo diferenciado numa localização de topo do Porto.
;ID RE/MAX: 124231431-161
Localização
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2056775
Referência Externa
124231431-161
Atualizado em
19/08/2026 12:49:32
Anunciante
Vantagem Business
AMI 7772
Referência do imóvel:
124231431-161
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos
