Armazém para Venda em Paranhos

Um espaço pensado para quem procura independência, funcionalidade e versatilidade — ideal para trabalhar, investir ou criar o seu próprio ambiente num dos eixos mais dinâmicos do Porto.

O imóvel encontra-se adaptado a estúdio profissional, apresentando:

Instalação sanitária com possibilidade de base de duche
Espaço preparado para copa/kitchenette
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Substituição funcional do portão por solução envidraçada
Organização interior com utilização prática e funcional

Áreas por Divisão

Sala Principal + Copa: 56,70 m²

Rampa (Acesso Exterior): 27,80 m²

Anexo: 10,23 m²

Jardim: 7,00 m²

W.C.: 2,10 m²

Totais

Área Coberta / Interior: 69,03 m²

Área Total (Interior + Exterior): 103,83 m²

A zona de Ramalde apresenta uma dinâmica imobiliária consistente, destacando-se por:

Proximidade a Costa Cabral e das Antas, VCI e Circunvalação
Forte presença de serviços e comércio
Crescente procura por soluções alternativas de habitação e trabalho
Aumento da procura por espaços versáteis e independentes

O seu posicionamento real de mercado situa-se entre:

Garagem box de grande dimensão
Espaço de trabalho independente
Atelier / estúdio criativo
Escritório privado
Espaço multifuncional para prestação de serviços

Esta natureza híbrida permite uma valorização superior à de garagem convencional, embora condicionada pela ausência de licença habitacional.

SONHO VS REALIDADE

NOTA: EXISTE IMOVEL VIZINHO JA CONVERTIDO EM HABITAÇÃO


;ID RE/MAX: 124601356-192