Negócio para Arrendamento em Paranhos

Armazém com excelente localização em Carvalhido, Porto



O espaço conta com 870m2 de área coberta localiza-se junto ao Hospital da Prelada
e a 4 minutos do acesso às autoestradas.

O armazém, de momento encontra-se a ser utilizado como Recolha de Automóveis, mas tem Alvará para, Estação de Serviços, Recolhas e Comércio de Automóveis e
Acessórios, podendo ser alterado e adaptado a outro tipo de negócio, como por
exemplo:

Centro de Logística / Distribuição;
Oficina/ Mecânica Automóvel;
Lavandaria Industrial ou Self-Service;
Ginásio/ Espaço de Fitness ou CrossFit;
Armazém de Eventos / Espaço Cultural;
Centro de Reciclagem / Waste Management;
Armazém de Alimentos / Produtos Alimentares;
Negócio de E-commerce com Stock Físico;
Produção Light / Pequena Indústria.

(sendo fundamental verificar o Plano Diretor Municipal (PDM) do Porto para saber que tipos de atividade são permitidos naquele local).

Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento para
rentabilizar em rendas, este imóvel único tem a particularidade de estar numa
das melhores zonas da cidade.



Características:

2 Casas de banho, sendo uma para senhoras e outra para homens;
1 Balneário com duche;
3 Pontos de água;
Entrada com pé direito 3,20m;
Traseiras com pé direito 4,30m.



Pontos de interesse:

Hospital da Prelada 4 min;
Continente Bom Dia 4 min;
Caixa Geral de Depósitos 2min;
Av. Da Boavista 6 min.



Condições do Arrendamento:

Identificação dos arrendatários;
IRS – Demonstração de Liquidação;
3 Últimos recibos de vencimento;
Contrato de Trabalho;
Entrega de 2 rendas e mais 2 de caução na assinatura do Contrato de Arrendamento.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com um espaço amplo e espaço privado para funcionários, receção e escritório.

Marque visita!

;ID RE/MAX: 124601609-17