Terreno para Venda em Sangalhos

TERRENO 4.285 m² | ALTO POTENCIAL IMOBILIÁRIO | 2 FRENTES | ANADIA

Terreno com 4.285 m² de área total, estrategicamente localizado em Anadia e com uma característica especialmente interessante para desenvolvimento imobiliário: duas frentes de estrada, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento e valorização do ativo.

O terreno dispõe de aproximadamente:

• 30 metros de frente para a Rua Silvarosa
• 55 metros de frente para a Avenida Seabra Dinis

De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Anadia, o imóvel apresenta diferentes enquadramentos urbanísticos:

Rua Silvarosa: inserção em “Espaço Residencial Tipo B – Média Densidade”.

Avenida Seabra Dinis: inserção em “Espaços Centrais de Alta Densidade”.

Esta combinação de área, localização, duas frentes e diferentes classificações urbanísticas torna este ativo particularmente interessante para promotores, investidores e projetos de desenvolvimento imobiliário, devendo o eventual projeto ser analisado de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

A envolvente apresenta uma ocupação diversificada, com edifícios multifamiliares em propriedade horizontal, incluindo construções de cerca de 5 pisos, e moradias unifamiliares, contribuindo para uma zona consolidada e com procura habitacional.

PORQUÊ INVESTIR NESTE TERRENO?

✔ 4.285 m² de área total
✔ Duas frentes de estrada
✔ Frente para uma avenida com enquadramento em Espaços Centrais de Alta Densidade
✔ Frente com enquadramento em Espaço Residencial de Média Densidade
✔ Zona envolvente já consolidada
✔ Presença de edifícios multifamiliares e moradias
✔ Elevado potencial para valorização e desenvolvimento imobiliário

Uma oportunidade especialmente direcionada para quem procura um ativo com dimensão e características diferenciadoras para um futuro projeto imobiliário em Anadia.

Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste terreno.

;ID RE/MAX: 125411246-60