Moradia T4 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia Exclusiva no Grande Porto de 4 Frentes na Quinta das Luzes | Piscina Transbordante | Vistas Rio Douro

Apresentamos esta distinta moradia de quatro frentes, localizada no prestigiado Condomínio Quinta das Luzes, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da região, onde privacidade, segurança, tranquilidade e qualidade de vida se conjugam num ambiente único.
Com uma arquitetura elegante e contemporânea, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, pelas áreas generosas, pelo cuidado dos seus acabamentos e pela envolvente verde e reservada do condomínio. As varandas e os espaços exteriores proporcionam ainda agradáveis vistas sobre o Rio Douro, reforçando a ligação privilegiada entre a casa e a natureza.
Inserida num terreno com 865 m², a moradia dispõe de 287 m² de área bruta privativa e 386 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos.
Rés-do-chão
Este piso dispõe de: Garagem fechada para duas viaturas; Sala com pequena cozinha de apoio; Divisão interior de excelentes dimensões, com múltiplas possibilidades de utilização; Lavandaria; Zona de circulação com acesso ao piso superior.A versatilidade deste piso permite criar uma área independente para convidados, espaço de lazer, sala de jogos, ginásio ou zona de apoio à família.
1.º Andar
O piso principal da moradia foi concebido para proporcionar conforto e uma vivência familiar funcional e luminosa.
É composto por: Hall de entrada e distribuição; Casa de banho social; Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural; Acesso direto à varanda e à zona exterior, ideal para refeições, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente; Escritório; Cozinha totalmente equipada, funcional e preparada para o quotidiano familiar, também com acesso direto ao exterior.As generosas áreas e a relação entre os espaços interiores e exteriores tornam este piso particularmente agradável para receber família e amigos.
2.º Andar
A zona mais privada da moradia é composta por: Hall de distribuição; Suite principal de excelentes dimensões, com acesso a um amplo espaço exterior e magníficas vistas sobre o Rio Douro; Segunda suite; Um terceiro quarto; Casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto.Todas as divisões beneficiam de excelente exposição solar.
Os acabamentos de qualidade, a climatização através de ar condicionado nas diversas divisões e os materiais cuidadosamente selecionados reforçam o caráter distinto e confortável desta propriedade.
Espaço exterior
No exterior encontra-se uma verdadeira zona de lazer privada, pensada para aproveitar os dias de sol e proporcionar momentos de descanso e convívio.
Destacam-se: Piscina transbordante; Zona ajardinada; Árvores que proporcionam sombra natural; Espaço de barbecue; Área coberta para refeições no exterior; Diferentes zonas de descanso e lazer.Um enquadramento particularmente agradável para desfrutar em família ou receber amigos, com total privacidade.
Condomínio Quinta das Luzes
A Quinta das Luzes oferece um ambiente residencial reservado, rodeado de natureza e com segurança 24 horas.
Os residentes beneficiam de diversas infraestruturas e espaços comuns, entre os quais: Extensas zonas verdes cuidadosamente mantidas; Áreas de lazer com mesas e churrasqueiras; Dois campos de ténis; Campo de voleibol; Campo de futebol de 11; Campo de futebol de 5; Balneários; Parque infantil; Ginásio ao ar livre; Lago.Todo o condomínio foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida, constituindo uma opção privilegiada para quem procura viver num ambiente seguro, familiar e rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Localização
A propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica, a poucos minutos das praias fluviais e da Marina do Freixo.
Encontra-se a aproximadamente 30 minutos do centro do Porto e a cerca de 10 a 15 minutos da Rotunda do Freixo, permitindo um rápido acesso às principais vias rodoviárias e ligações a diferentes pontos do distrito do Porto.

Dispõe igualmente de fácil acesso ao centro de Gondomar e de transportes públicos nas imediações, com paragem de autocarro junto ao condomínio.
Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva com a proximidade aos principais centros urbanos.
Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia de excelência, onde conforto, elegância, privacidade e exclusividade se encontram num só lugar.

Marque a sua visita e descubra uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: procura uma verdadeira qualidade de vida.

FRACÇÃO EXACTA
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