Moradia T4 para Venda em Areias e Pias

Quintinha com 1,3 ha (expansível até 2 ha) na Freguesia de Areias e Pias.

Se procura a tranquilidade do campo, espaço para a sua família ou um projeto com um enorme potencial de valorização, esta quintinha em Areias e Pias reúne a privacidade da natureza com a proximidade a serviços e bons acessos.

A Habitação

Área bruta da casa: 157m²
Tipologia: T3 (3 quartos)
Estrutura: Edificação em excelente estado de conservação estrutural.
Destaque: Telhado totalmente novo, o que garante segurança, conforto térmico e zero preocupações com infiltrações.
Potencial: O interior está pronto a ser remodelado ao seu gosto, permitindo criar a casa dos seus sonhos com o layout e acabamentos que preferir.

O Terreno e Recursos

Área inicial: 1,3 hectares de terreno praticamente plano, perfeito para uso agrícola, equitação, lazer ou instalação de estruturas leves.
Possibilidade de ampliação: Opção de juntar área contígua até perfazer 2 hectares no total.
Recursos hídricos de excelência: Conta com 5 poços de água, uma enorme mais-valia para manutenção de jardim, piscina, horta ou exploração agrícola.
Vegetação: Propriedade pontuada por oliveiras, garantindo sombra, privacidade e a sua própria produção de azeite.

Ideal para:

Habitação própria ou secundária: Crie um refúgio acolhedor no coração da natureza.
Projeto de Turismo Rural / Alojamento Local: A dimensão do terreno e a estrutura existente oferecem uma excelente base de investimento.
Projetos de Permacultura ou Agricultura: Solo plano e água em abundância durante todo o ano.

Proximidade a Vilas e Cidades

Ferreira do Zêzere (Sede de Concelho): Apenas a 8 minutos.
Tomar (Cidade Templária): A cerca de 15 minutos (com acessos diretos à A23 e IC9).
Dornes (Aldeia Histórica / Rio Zêzere): A 10 minutos ideal para lazer, desportos náuticos e praias fluviais.
Lisboa / Aeroporto: A aproximadamente 1h30m através do nó de acesso à A1 / A23.

Comércio, Lojas e Restauração

Na Freguesia (Areias / Pias / Frazoeira): Cafés e pastelarias de bairro, mercearias locais, mini-mercado, oficina mecânica e restauração tradicional a poucos minutos a pé/carro.
Supermercados: Pingo Doce, Intermarché e Meu Super situados na vila de Ferreira do Zêzere (a 8 min), além dos hipermercados em Tomar (Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce).

Escolas e Educação

Ensino Primário e Pré-Escolar: Centro Escolar Comendador Eng.º Sérgio Mendes de Melo localizado na própria freguesia de Areias.
Ensino Básico, Secundário e Profissional: Escola Básica 2,3/S Pedro Ferreiro em Ferreira do Zêzere (8 min).
Ensino Superior: Instituto Politécnico de Tomar (IPT) a apenas 15 minutos.

Saúde, Cuidados Médico e Serviços

Na Freguesia: Espaço Saúde / Extensão de Saúde local e farmácia de serviço (Farmácia Moderna na Frazoeira).
Centro de Saúde: Centro de Saúde de Ferreira do Zêzere e clínicas médicas privadas a 8 minutos.
Unidades Hospitalares:
Hospital de Tomar (Unidade Local de Saúde do Médio Tejo) a 15 minutos.
Hospital de Abrantes / Hospital Cuf Santarém para consultas especializadas e urgências de apoio.
Outros Serviços: Balcões de Atendimento da Junta, CTT, bancos, farmácias, posto da GNR e Bombeiros Voluntários na sede do concelho.

Não perca esta oportunidade de investimento na Freguesia de Areias e Pias!

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