Apartamento T3 para Venda em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai

Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros pelo espaço. Este reúne ambos — e acrescenta algo cada vez mais difícil de encontrar: tranquilidade a poucos minutos da praia e de todos os serviços.

Com 130 m² de área habitacional e uma garagem fechada de 37 m², com capacidade para dois carros de grandes dimensões, este T3 oferece áreas generosas e uma organização interior pensada para proporcionar conforto no dia a dia.

O apartamento

A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e cabine de duche.

Dispõe de três casas de banho:
• casa de banho de serviço na zona social;
• casa de banho completa, com banheira, de apoio aos quartos;
• casa de banho privativa da suíte.

A sala é ampla e luminosa, proporcionando espaço para criar diferentes ambientes de estar e de refeições.

A cozinha é funcional e tem ligação direta à marquise, oferecendo uma área adicional muito útil no quotidiano.

O apartamento conta ainda com varanda, ideal para aproveitar o exterior e os momentos de descanso.

A distribuição interior permite uma boa separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior privacidade e conforto a toda a família.

Um dos grandes diferenciais está no exterior

Apesar da localização central, não existe circulação automóvel em frente ao prédio, encontrando-se esta zona reservada à circulação pedonal.

O resultado é um ambiente particularmente tranquilo, algo cada vez mais valorizado numa habitação permanente.

Nas traseiras encontram-se ainda jardins e parque infantil, tornando a envolvente especialmente interessante para famílias com crianças ou para quem procura viver perto de espaços exteriores sem abdicar da proximidade dos serviços.

Tudo por perto

A localização permite resolver grande parte do dia a dia sem depender do automóvel:

• Praia — aproximadamente 5 minutos a pé
• Supermercados — aproximadamente 1 minuto a pé
• Hospital da Luz — aproximadamente 1 minuto
• Acesso à A28 — aproximadamente 2 minutos

A proximidade da A28 permite ainda uma ligação rápida ao Porto e às principais localidades da região.

E há um detalhe importante: a garagem

Os 37 m² de garagem fechada permitem estacionar confortavelmente dois automóveis de grandes dimensões, acrescentando uma componente de segurança, arrumação e funcionalidade difícil de encontrar em muitos apartamentos desta dimensão e localização.

Para quem faz sentido este apartamento?

Para quem procura um T3 espaçoso para habitação própria, valoriza a proximidade da praia e dos serviços, mas não quer abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.

É também uma opção a considerar por quem procura um imóvel com características que tendem a manter procura no mercado: boa área interior, três quartos, suíte, espaço exterior, garagem para dois carros, serviços próximos e proximidade do mar.

130 m² de habitação.
37 m² de garagem.
3 quartos.
3 casas de banho.
Varanda.
Garagem para 2 carros.
Praia a poucos minutos a pé.
E tranquilidade no dia a dia.

Se estas são características importantes para si, agende a sua visita e conheça o apartamento pessoalmente.

Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:
• Enquadramento sólido no mercado local
• Potencial de utilização ou investimento claramente definido
• Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura
• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor

Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa.
Que um comprador bem informado é um comprador protegido.
E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:
uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.