Moradia T2 para Venda em Lavegadas

Esta excelente propriedade para renovação é uma novidade no mercado e está situada numa localização muito agradável, com vistas desafogadas e de longo alcance, entre as vilas de Vila Nova de Poiares e Arganil.

A propriedade encontra-se perto de uma praia fluvial e de cafés, e poderá ser um excelente investimento, tanto para habitação própria como para casa de férias ou arrendamento.

Atualmente, a propriedade é composta por uma casa de 2 quartos, com uma varanda sobre a garagem. Dispõe ainda de pátio e jardim.

No interior encontramos 2 quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho.

A estrutura da propriedade encontra-se em bom estado, mas necessita de algumas obras de renovação e atualização para se transformar numa agradável casa de família ou numa excelente casa de férias, com baixos custos de manutenção.

A maior parte da área habitacional está distribuída por dois pisos. No rés do chão encontram-se a cozinha e a sala de estar, enquanto no primeiro andar existem os 2 quartos, a casa de banho e o acesso à varanda.

Existe ainda a possibilidade de converter a garagem atual numa sala de estar, criando assim uma área habitacional maior.

As divisões são relativamente pequenas, mas poderão ser reorganizadas para aproveitar melhor o espaço disponível. Os jardins são planos e possuem várias árvores de fruto, incluindo laranjeiras e pessegueiros, além de videiras.

A propriedade dispõe de uma fossa séptica nas traseiras e está ligada à rede pública de água e eletricidade.

A zona envolvente é muito agradável, com uma praia fluvial e cafés a poucos minutos a pé. Os acessos à estrada principal IP3 também se encontram a curta distância.

A propriedade está mais próxima de Vila Nova de Poiares, onde encontrará todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo restaurantes, cafés, supermercados e todos os serviços essenciais.

Em Vila Nova de Poiares encontra-se também a conhecida Fraga, com piscinas naturais construídas junto à encosta rochosa, um espaço muito agradável para passar o dia e que dispõe também de um café.

Outro local muito procurado pelos habitantes da zona é o Bar do Jardim, um espaço agradável para famílias, com parque infantil, café e serviço de refeições.

Coimbra fica a cerca de 30 minutos de carro e oferece uma grande variedade de centros comerciais, um excelente hospital e muitos locais históricos e culturais para visitar.

Distâncias aproximadas:

Vila Nova de Poiares – 15 minutos de carro
Coimbra – 30 minutos de carro