Terreno para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Identificação do imóvel: ZMPT592166

Excelente oportunidade para adquirir uma propriedade de características únicas, localizada no concelho de Grândola, inserida numa envolvente rural tranquila e característica do Alentejo.

Com uma área total de aproximadamente 8,5 hectares, esta propriedade mista destaca-se pela sua dimensão, privacidade, construções existentes e pelo elevado potencial para o desenvolvimento de diferentes projetos, nomeadamente nas áreas habitacional, agrícola e equestre.

A propriedade integra atualmente três artigos urbanos, incluindo uma habitação com 95 m², uma construção destinada a armazéns e atividade industrial com 1.344 m² e uma segunda habitação com 347 m².De acordo com informação emitida pela Câmara Municipal de Grândola, foi analisada favoravelmente, dentro das condições previstas no PDM e demais legislação aplicável, a possibilidade de intervenção nas construções existentes, nomeadamente através de obras de reconstrução, alteração e ampliação.

Para a componente habitacional, encontra-se prevista a possibilidade de uma área bruta máxima de construção de 500 m², podendo contemplar espaços complementares e piscina, mediante projeto e respetivo licenciamento.

Outro dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial para a criação e manutenção de cavalos e para o desenvolvimento de um projeto de natureza equestre.

A dimensão do terreno permite equacionar diferentes zonas de pastagem, paddocks e espaços exteriores destinados aos animais, enquanto as construções existentes poderão, mediante projeto, adaptação e respetivas autorizações, ser aproveitadas para estruturas de apoio à atividade.

A propriedade apresenta ainda potencial para a reconstrução, alteração ou ampliação do apoio agrícola, podendo atingir, nas condições previstas no PDM, uma área máxima de construção de 3.390 m², uma característica particularmente interessante para quem pretenda associar a componente habitacional a uma exploração agrícola ou a um projeto ligado ao mundo rural e equestre.

Os cerca de 8,5 hectares proporcionam espaço para desenvolver uma propriedade de campo completa, conciliando habitação, natureza, agricultura e cavalos, num ambiente de grande tranquilidade e privacidade.

Pelas suas características, poderá ser uma excelente opção para habitação própria ou propriedade familiar, quinta equestre, criação de cavalos, exploração agrícola ou para um projeto de valorização imobiliária associado ao estilo de vida rural alentejano, sempre sujeito às aprovações e licenciamentos legalmente exigíveis.

Uma propriedade com dimensão, versatilidade e elevado potencial, numa localização estratégica no concelho de Grândola, ideal para quem procura espaço e pretende criar um projeto diferenciado no coração do Alentejo.

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