Terreno para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Identificação do imóvel: ZMPT592202

Excelente oportunidade de investimento no centro da Vila de Grândola, numa localização privilegiada e inserida em plena malha urbana consolidada.

Com uma área total de 2.140 m², este terreno destaca-se pela sua topografia praticamente plana, excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e restantes comodidades da vila.
De acordo com o enquadramento urbanístico analisado, o terreno encontra-se em Solo Urbano, integrado em Espaço Habitacional de Média Densidade, apresentando potencial para o desenvolvimento de diferentes soluções imobiliárias.
Entre os usos identificados encontram-se habitação, comércio, serviços, restauração e bebidas e empreendimentos turísticos, permitindo estudar diferentes conceitos de investimento e valorização.
O terreno beneficia ainda da existência, na sua envolvente, das principais infraestruturas urbanas, nomeadamente acesso viário, abastecimento de água, saneamento, energia elétrica e telecomunicações.

A sua configuração, dimensão e localização tornam este ativo particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto residencial, de uso misto ou outra solução compatível com o enquadramento urbanístico aplicável.

O estudo realizado aponta, a título meramente indicativo, para uma capacidade edificatória teórica até aproximadamente 2.140 m² de área bruta de construção, podendo contemplar até 2 pisos acima da cota de soleira.
Estes parâmetros deverão ser confirmados junto das entidades competentes e através do respetivo procedimento urbanístico.

Uma oportunidade no coração de Grândola

A combinação entre localização central, dimensão do terreno, acessibilidades, infraestruturas existentes e potencial de desenvolvimento faz desta propriedade uma oportunidade diferenciada para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto numa das zonas mais procuradas do Alentejo Litoral.Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto.
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