Apartamento T3 para Venda em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

T3 em Alhandra com Garagem para 3 Carros,Suite, 2 Varandas e Pré-instalação de SomAmbiente — Espaço e Qualidade de Vida juntoao Tejo

Procura um T3 onde a sua família tenha espaço, conforto e tudo o que precisa por perto?

Este apartamento na Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra

, reúne características difíceis de encontrar numsó imóvel:

2 quartos + 1 quarto em suite, boas áreas, muita luz natural, duas varandas, cozinha

totalmente equipada, ar condicionado, estores elétricos, aspiração central e pré-instalação de

som ambiente

, além de elevador.

Mas a verdadeira surpresa está na garagem:

um espaço amplo com capacidade para

cerca de 3

carros e WC

, com acesso pelo interior do prédio e

saída direta para a rua

. Uma solução rara eextremamente prática, não só para estacionamento, mas também para arrumação e apoio àsnecessidades da família.

E tudo isto numa localização que permite

viver com tranquilidade sem abdicar de comodidade

:escolas desde o berçário ao 9.º ano, supermercado a cerca de 3 minutos a pé, estação de comboios acerca de 10 minutos, excelentes acessos à A1 e EN10 e o

Tejo e a zona ribeirinha de Alhandra

praticamente à porta.

? UM T3 PENSADO PARA UMA FAMÍLIA

Este apartamento distingue-se pelas suas

boas áreas, excelente luminosidade e funcionalidade

,proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

A habitação é composta por:

2 quartos

1 quarto em suite

2 varandas

Ar condicionado

Estores elétricos

Aspiração central

Pré-instalação de som ambiente

Cozinha totalmente equipada

Elevador

A suite proporciona maior privacidade e conforto, enquanto os restantes quartos permitem umautilização flexível, podendo ser destinados a quartos de crianças, escritório, quarto de hóspedes ououtras necessidades da família.

A pré-instalação de som ambiente acrescenta ainda um toque de conforto e sofisticação aoapartamento.

? GARAGEM PARA CERCA DE 3 CARROS + WC

Uma das características mais diferenciadoras deste imóvel.

A garagem tem capacidade para cerca de 3 viaturas, dispõe de WC, tem acesso pelo interior do

edifício e conta ainda com saída diretamente para a rua.

Para além do estacionamento, representa uma enorme vantagem para quem precisa de espaço

adicional para guardar bicicletas, equipamentos, ferramentas ou outros bens.

Um verdadeiro espaço extra que poucos apartamentos conseguem oferecer.

?‍?‍?‍? UMA LOCALIZAÇÃO IDEAL PARA FAMÍLIAS

A Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra, é uma zona residencial tranquila e familiar, com uma

localização muito prática.

Nas proximidades encontra:

Colégio O Cocas

Estabelecimentos de ensino desde o berçário até ao 9.º ano

Comércio e serviços

Supermercado

Transportes

Equipamentos desportivos e culturais

Espaços de lazer

Uma localização pensada para simplificar a rotina familiar e permitir que muitas das tarefas do dia a dia

sejam realizadas sem necessidade de grandes deslocações.

? COMÉRCIO E COMPRAS SEM PRECISAR DO CARRO

O Intermarché fica a cerca de 3 minutos a pé, permitindo fazer as compras do dia a dia com toda a

comodidade.

Existe também mercado volante às quintas-feiras e aos sábados, onde poderá encontrar fruta,

legumes e outros produtos frescos.

? COMBOIO E EXCELENTES ACESSOS

A estação de comboios da CP fica a aproximadamente 10 minutos a pé, permitindo uma alternativa

cómoda para quem trabalha ou estuda fora de Alhandra.

Para quem utiliza o automóvel, a localização oferece igualmente excelentes acessos:

A1 – sentido Sul: aproximadamente 5 minutos

A1 – sentido Norte: aproximadamente 10 minutos

EN10: ligação rápida

Vila Franca de Xira: a curta distância Lisboa:

excelentes ligações rodoviárias

Uma localização particularmente interessante para quem procura viver numa zona tranquila, masnecessita de chegar rapidamente a Lisboa ou a outras localidades da região.

? VIVER JUNTO AO TEJO

Uma das grandes vantagens desta localização é poder desfrutar do

rio Tejo e da frente ribeirinha de Alhandra

O Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira

é ideal para caminhadas, corrida,passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade junto ao rio.

O Cais de Alhandra

acrescenta ainda um ambiente especial a esta localização, permitindo usufruir darelação privilegiada da vila com o Tejo.

?‍♀️ DESPORTO, MÚSICA E CULTURA

A envolvente oferece também diversas possibilidades para quem valoriza uma vida ativa e familiar.

A proximidade do Tejo permite o acesso a atividades como

natação e canoagem

, entre outrasmodalidades desportivas.

Destaca-se igualmente a Sociedade Euterpe Alhandrense

, uma instituição com forte tradição culturale associativa, que disponibiliza

escola de música e diversas atividades culturais e desportivas

Para famílias com crianças e jovens, é uma mais-valia poder encontrar numa envolvente próxima

educação, desporto, música, cultura e lazer

? TRANQUILIDADE COM TUDO POR PERTO

Viver na Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra , é ter o melhor de dois mundos:

a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia.

Escolas, supermercado, mercado, comboio, acessos rodoviários, desporto, cultura e o Tejo fazem partedesta envolvente.

É uma localização que permite uma rotina mais simples e confortável, com muitas das necessidades dodia a dia acessíveis a pé e, ao mesmo tempo, excelentes ligações rodoviárias para quem precisa de sedeslocar.

⭐ UMA CASA COM VERDADEIRO VALOR PARA UMA FAMÍLIA

Este T3 reúne características que fazem realmente a diferença na escolha de uma casa:

2 quartos + 1 quarto em suite + 2 varandas + garagem para cerca de 3 carros com WC + cozinha

totalmente equipada + ar condicionado + estores elétricos + aspiração central + pré-instalação de

som ambiente + elevador + excelente localização.

Uma casa com espaço para viver, espaço para guardar, conforto para desfrutar e uma localização que permite usufruir de uma verdadeira qualidade de vida.

Um apartamento onde as crianças podem ter escolas e atividades por perto, onde as compras podemser feitas a pé, onde existe espaço para toda a família e onde o Tejo está suficientemente perto parafazer parte do seu quotidiano.

Venha conhecer este T3 na Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra.

Pode ser aqui que começa a próxima etapa da sua vida.

T3 Apartment in Alhandra with Garage for 3 Cars, Suite, 2
Balconies and Pre-Installation for Ambient Sound — Space and Quality of Life by
the Tagus River

Are you looking for a three-bedroom apartment where your
family can enjoy space, comfort and everything you need close at hand?

This apartment, located in Quinta da Cruz de Pau, in
Alhandra, combines features that are difficult to find in a single property:

2 bedrooms + 1 en-suite bedroom, generous living areas,
plenty of natural light, two balconies, a fully equipped kitchen, air
conditioning, electric shutters, central vacuum system and pre-installation for
ambient sound, as well as an elevator.

But the real surprise is the garage:

A spacious area with capacity for approximately 3 cars
and a WC, with access from inside the building and direct access to the
street. A rare and extremely practical solution, not only for parking, but
also for storage and meeting the family's additional space requirements.

And all of this in a location that allows you to enjoy a
peaceful lifestyle without giving up convenience: schools from nursery
through 9th grade, a supermarket approximately 3 minutes' walk away, the train
station around 10 minutes on foot, excellent access to the A1 and EN10, and the
Tagus River and Alhandra's riverside area practically on your doorstep.

? GARAGE FOR APPROXIMATELY 3 CARS + WC

One of the property's most distinctive features.

The garage can accommodate approximately 3 vehicles,
includes a WC, has access from inside the building and also provides direct
access to the street.

In addition to parking, it offers a major advantage for
anyone needing extra space to store bicycles, equipment, tools or other
belongings.

A genuine additional space that few apartments can offer.

? SHOPPING WITHOUT NEEDING THE CAR

The Intermarché supermarket is approximately a 3-minute
walk away, making everyday shopping extremely convenient.

There is also a mobile market on Thursdays and Saturdays,
where you can find fresh fruit, vegetables and other local produce.

? LIVING BY THE TAGUS RIVER

One of the great advantages of this location is the
opportunity to enjoy the Tagus River and Alhandra's riverside area.

The Alhandra–Vila Franca de Xira Riverside Pedestrian
Path is ideal for walking, running, cycling or simply enjoying peaceful
moments by the river.

Alhandra Pier adds an even more special atmosphere to
the area, allowing residents to enjoy the village's privileged relationship
with the Tagus.

? TRANQUILLITY WITH EVERYTHING CLOSE AT HAND

Living in Quinta da Cruz de Pau, Alhandra, means enjoying a peaceful
and family-friendly environment without giving up convenience.

It is a location where everyday life becomes easier:
schools, shops, transport, sports, culture, leisure and the riverside are all
within easy reach.

A home that combines space, natural light, functionality
and exceptional storage capacity, in a location where you can enjoy the
best of Alhandra and the Tagus while remaining within easy reach of Lisbon.

An excellent opportunity for a family looking for a
spacious, comfortable and versatile home in a peaceful location with everything
close by.

;ID RE/MAX: 120681264-78