Moradia T4 para Venda em Fernao Ferro

Moradia T4 em construção | Pinhal do General, Fernão Ferro

Moradia geminada T4 em construção, com 125 m² de área bruta, jardim privativo, estacionamento e amplas áreas exteriores, localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro.

Uma moradia de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, com uma distribuição equilibrada em dois pisos, espaços exteriores generosos e acabamentos modernos.

Rés do chão

A zona social é composta por uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada, com uma área total de 45 m², criando um espaço luminoso, confortável e funcional para o dia a dia e para momentos de convívio.

A cozinha será equipada com eletrodomésticos encastrados:

Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Combinado frigorífico/congelador
Bancada em quartzo de elevada resistência

Neste piso encontram-se ainda:

Quarto com 12 m²
Quarto com 12,5 m²
Casa de banho completa com 3 m²
1.º andar

O piso superior é dedicado à zona privada da habitação e dispõe de:

Hall de distribuição com roupeiros – 5 m²
Suíte com roupeiro – 17 m²
Suíte com roupeiro – 18 m²

As casas de banho foram concebidas com uma estética contemporânea e materiais de qualidade, incluindo:

Revestimentos cerâmicos retificados 120 × 60 cm, em tons neutros
Bases de duche em resina
Resguardos em vidro temperado
Nichos embutidos nas zonas de duche
Metais monocomando Bruma ou equivalente
Sanitas suspensas Sanindusa ou equivalente
Ducha higiénica
Lavatórios com móveis lacados
Conforto e acabamentos

A moradia contará com:

Caixilharia em PVC antracite, oscilobatente
Vidros duplos
Estores elétricos e térmicos
Portas interiores lacadas a branco
Puxadores em aço escovado
Escadas revestidas a quartzo
Guarda-corpos das escadas e varandas em vidro temperado
Pavimento flutuante AC5 em tons de madeira clara
Roupeiros embutidos lacados com iluminação LED interior
Rodapés lacados
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Porta principal blindada
Pré-instalação de ar condicionado
Eficiência energética

Pensada para proporcionar maior conforto térmico e eficiência energética, a moradia inclui:

Sistema de isolamento térmico exterior Capoto
Termoacumulador apoiado por painéis solares
Cobertura com telha térmica tipo sandwich
Classe energética: A
Espaços exteriores

No exterior, a propriedade dispõe de:

Jardim privativo
Estacionamento para 1 carro
Pérgola
Churrasqueira com bancada de apoio e lavatório
Revestimento cerâmico efeito madeira na entrada social
Amplas áreas exteriores
Tecnologia e segurança

Para maior comodidade e segurança, a moradia contará ainda com:

Sistema de domótica
Videoporteiro
Abertura automatizada dos portões
Características principais

Moradia geminada · T4 · 125 m² de área bruta · 2 pisos · 3 casas de banho · Jardim privativo · Estacionamento · Roupeiros embutidos · Domótica · Pré-instalação de ar condicionado · Classe energética A

Atualmente em construção no Pinhal do General, Fernão Ferro, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, com boas áreas interiores e exteriores, conforto, tecnologia e eficiência energética.

Uma solução ideal para habitação própria ou investimento, numa zona residencial em crescimento e com excelentes acessibilidades.
C. ENERGÉTICO: A
Preço: 475.000 €

Para mais informações sobre o projeto, plantas, características da construção ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Luis Santos | Consultor Imobiliário Independente – iad Portugal
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