Apartamento T1 para Venda em Santa Maria Maior

Apartamento no coração do Chiado, com 2 lugares de com garagem e arrecadação.

No coração do Chiado, na Travessa do Carmo e a poucos passos da emblemática Rua do Carmo, e a proximidade à Rua Garrett, ao Largo do Carmo e à Baixa permite desfrutar a pé de alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade, entre teatros, museus, livrarias, cafés históricos, restaurantes e comércio de referência.

Inserido neste cenário tão característico de Lisboa, o apartamento alia o privilégio de uma vivência genuinamente urbana ao conforto de um edifício contemporâneo, destacando-se ainda pela existência de dois lugares de estacionamento em garagem e arrecadação características particularmente valorizadas nesta zona da cidade.

Com 75 m² de área bruta e 38 m² de área dependente, o apartamento encontra-se inserido num edifício de 2003, em excelente estado de conservação, beneficiando de frentes orientadas a norte e a sul, que lhe conferem uma agradável luminosidade e uma relação privilegiada com a envolvente do centro histórico.

O interior apresenta uma distribuição funcional e confortável, com acabamentos cuidados e equipamentos que asseguram comodidade no dia a dia.

Características principais:
- Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, forno, exaustor e caldeira, com revestimento em pedra lioz;
- Ar condicionado na sala e no quarto;
- Quarto com roupeiro;
- Casa de banho com banheira;
- Janelas com vidro duplo e características de isolamento térmico e acústico;
- Pé-direito de aproximadamente 3 metros, reduzido para cerca de 2,75 metros nas zonas com teto falso, nomeadamente na ala e no hall de entrada;
- Elevador;
- Dois lugares de estacionamento em garagem, com acesso direto ao edifício;
- Arrecadação;
- Edifício construído em 2003, em excelente estado de conservação;
- Condomínio organizado.

Principais acessos e transportes
A localização permite uma excelente mobilidade, tanto a pé como através da rede de transportes públicos.
Nas proximidades encontram-se as estações de metro da Baixa-Chiado e do Rossio, bem como a Estação do Rossio, com ligação ferroviária a Sintra, e o Cais do Sodré, com ligações ferroviárias, fluviais e de metro.
O acesso automóvel faz-se facilmente através dos principais eixos da Baixa e do centro de Lisboa, com ligação à Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Avenida 24 de Julho e zona ribeirinha, permitindo uma circulação conveniente para outras áreas da cidade e respetivos acessos rodoviários.
A proximidade de táxis, autocarros e da rede de elétricos completa a oferta de mobilidade desta zona

Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e a possibilidade de viver Lisboa a um ritmo verdadeiramente urbano, num apartamento que reúne características difíceis de encontrar.