Prédio para Venda em Caparica e Trafaria
550.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
2875 m²
Área Útil
2875 m²
Condição
Para Demolir ou Reconstruir
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
3035 m²
Prédio em ruína, na Charneca da Caparica.
Prédio em ruína, com um terreno total de 3035 m2, na Charneca da Caparica.
De acordo com o PDM em vigor, o imóvel apresenta uma capacidade construtiva estimada em cerca de 2.875 m2, viabilidade que carece de confirmação junto das entidades competentes (Câmara Municipal e demais entidades), nomeadamente quanto a índices, cérceas e outros parâmetros urbanísticos aplicáveis, o que permite equacionar um projeto com 20 frações habitacionais e 1 fração comercial no rés do chão, com potencial para comércio ou serviços de proximidade, além de caves destinadas a estacionamento, dando resposta às necessidades dos futuros moradores e visitantes.
Trata-se de um projeto com escala interessante para promoção imobiliária, combinando componente residencial e comercial num único empreendimento, numa zona em franca expansão.
De acordo com o PDM em vigor, o imóvel apresenta uma capacidade construtiva estimada em cerca de 2.875 m2, viabilidade que carece de confirmação junto das entidades competentes (Câmara Municipal e demais entidades), nomeadamente quanto a índices, cérceas e outros parâmetros urbanísticos aplicáveis, o que permite equacionar um projeto com 20 frações habitacionais e 1 fração comercial no rés do chão, com potencial para comércio ou serviços de proximidade, além de caves destinadas a estacionamento, dando resposta às necessidades dos futuros moradores e visitantes.
Trata-se de um projeto com escala interessante para promoção imobiliária, combinando componente residencial e comercial num único empreendimento, numa zona em franca expansão.
Localização
Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
2064958
Referência Externa
40492
Atualizado em
18/08/2026 07:39:55
Anunciante
Castelhana Real Estate
AMI 3497
Referência do imóvel:
40492
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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