Armazém para Venda em Alverca do Ribatejo e Sobralinho
1.400.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Condição
Certificado Energético
E
Outros - Habitação para venda
Investimento Imobiliário – 10 Frações Arrendadas em Alverca do Ribatejo
Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Alverca do Ribatejo, composta por um conjunto de 10 frações habitacionais, distribuídas por 4 imóveis, atualmente arrendadas.
O investimento apresenta um valor global de 1.400.000 € e um rendimento mensal de aproximadamente 5.818 €, correspondente a 69.816 € de rendimento anual, proporcionando uma yield bruta de 4,99%.
Composição do investimento
* Moradia T3
* Moradia T2
* Moradia com 2 frações:
* Rés-do-chão T2
* 1.º andar T3
* Moradia com 6 frações:
* 4 frações T2
* 2 frações T1
Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário adquirir um conjunto de imóveis com rendimento já existente e sem necessidade de iniciar um processo de colocação no mercado.
A aquisição de 10 frações independentes permite ainda uma maior diversificação do investimento, distribuindo o risco por diferentes unidades habitacionais e arrendatários.
Principais indicadores
* Valor de aquisição: 1.400.000 €
* 10 frações habitacionais
* 4 imóveis
* Rendimento mensal: 5.818 €
* Rendimento anual: 69.816 €
* Yield bruta: 4,99%
* VPT global aproximado: 400.000 €
* IMI anual estimado: cerca de 1.200 €
Localização com potencial
Localizado em Alverca do Ribatejo, este investimento beneficia da proximidade a Lisboa e das excelentes acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, numa zona com forte procura habitacional e potencial de valorização imobiliária.
Trata-se, assim, de uma oportunidade direcionada a investidores que procuram rendimento imediato, diversificação e exposição a uma localização com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informação importante
Os imóveis não dispõem atualmente de licença de utilização, sendo a sua transmissão realizada ao abrigo do regime Simplex aplicável.
Para mais informações sobre os imóveis, contratos de arrendamento, documentação e condições de aquisição, contacte-nos.
;ID RE/MAX: 121981024-1041
Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Alverca do Ribatejo, composta por um conjunto de 10 frações habitacionais, distribuídas por 4 imóveis, atualmente arrendadas.
O investimento apresenta um valor global de 1.400.000 € e um rendimento mensal de aproximadamente 5.818 €, correspondente a 69.816 € de rendimento anual, proporcionando uma yield bruta de 4,99%.
Composição do investimento
* Moradia T3
* Moradia T2
* Moradia com 2 frações:
* Rés-do-chão T2
* 1.º andar T3
* Moradia com 6 frações:
* 4 frações T2
* 2 frações T1
Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário adquirir um conjunto de imóveis com rendimento já existente e sem necessidade de iniciar um processo de colocação no mercado.
A aquisição de 10 frações independentes permite ainda uma maior diversificação do investimento, distribuindo o risco por diferentes unidades habitacionais e arrendatários.
Principais indicadores
* Valor de aquisição: 1.400.000 €
* 10 frações habitacionais
* 4 imóveis
* Rendimento mensal: 5.818 €
* Rendimento anual: 69.816 €
* Yield bruta: 4,99%
* VPT global aproximado: 400.000 €
* IMI anual estimado: cerca de 1.200 €
Localização com potencial
Localizado em Alverca do Ribatejo, este investimento beneficia da proximidade a Lisboa e das excelentes acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, numa zona com forte procura habitacional e potencial de valorização imobiliária.
Trata-se, assim, de uma oportunidade direcionada a investidores que procuram rendimento imediato, diversificação e exposição a uma localização com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informação importante
Os imóveis não dispõem atualmente de licença de utilização, sendo a sua transmissão realizada ao abrigo do regime Simplex aplicável.
Para mais informações sobre os imóveis, contratos de arrendamento, documentação e condições de aquisição, contacte-nos.
;ID RE/MAX: 121981024-1041
Localização
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2065804
Referência Externa
121981024-1041
Atualizado em
18/08/2026 12:50:13
Anunciante
Vantagem Park
AMI 7772
Referência do imóvel:
121981024-1041
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Vantagem Park
AMI 7772
Referência do imóvel:
121981024-1041
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Armazém para Venda em Alverca do Ribatejo e Sobralinho
