Armazém para Arrendamento em Touguinha e Touguinhó
3.950 €
Tipo
Armazém
Negócio
Arrendamento
Área Bruta
957 m²
Área Útil
957 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
613 m²
Armazém para Arrendamento | 957 m² | Comércio e Indústria | Touguinhó – Vila do Conde
Um espaço empresarial deve facilitar a operação, reduzir distâncias e criar condições para a empresa crescer. Este imóvel reúne esses três fatores.
Situado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, este armazém apresenta uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de conjugar armazenagem, logística, operação e área administrativa num único espaço.
A sua localização estratégica constitui uma das principais mais-valias.
Com acesso direto à N206, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28, beneficia de excelentes ligações rodoviárias ao Grande Porto e aos principais polos industriais do Norte, permitindo alcançar com facilidade Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães.
Para empresas que dependam de transportes, distribuição, importação ou exportação, a proximidade às principais infraestruturas logísticas é especialmente relevante:
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 20 minutos
Porto de Leixões: aproximadamente 22 km
Ligação privilegiada à N206, A7 e A28
Esta combinação torna o imóvel particularmente adequado para empresas dos setores da indústria, logística, armazenagem, distribuição, comércio grossista, e-commerce e serviços técnicos.
O armazém disponibiliza 957 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos, aos quais acrescem 117 m² de logradouro, permitindo organizar diferentes áreas funcionais de acordo com as necessidades da atividade.
Com licenciamento para comércio e indústria, oferece uma importante versatilidade de utilização.
Ao nível operacional, dispõe de dois cais privados para cargas e descargas, facilitando a entrada e saída de mercadorias e contribuindo para uma maior eficiência no funcionamento diário da empresa.
A movimentação entre os dois pisos é apoiada por um monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, permitindo transportar internamente mercadorias, equipamentos ou materiais de forma prática.
Os dois pisos apresentam 3,5 metros de altura.
Porque um espaço empresarial deve igualmente proporcionar boas condições a quem nele trabalha, o imóvel inclui zona de escritórios, espaço para refeições e três instalações sanitárias, permitindo concentrar a componente operacional e administrativa no mesmo edifício.
A instalação de painéis fotovoltaicos Huawei acrescenta ainda uma importante componente de eficiência energética, particularmente relevante num contexto empresarial em que a otimização dos custos de exploração assume cada vez maior importância.
Principais características
957 m² de área bruta privativa
2 pisos
117 m² de logradouro
Licenciamento para comércio e indústria
3,5 m de altura em ambos os pisos
2 cais privados de cargas e descargas
Monta-cargas até 1.000 kg
Zona de escritórios
Espaço para refeições
3 instalações sanitárias
Painéis fotovoltaicos Huawei
Acesso direto à N206
Proximidade à A7 e A28
Cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Aproximadamente 22 km do Porto de Leixões
Valor de arrendamento: 3.950 €/mês
Uma solução para empresas que não procuram apenas metros quadrados, mas sim um espaço funcional, bem localizado e preparado para apoiar a sua atividade diária.
A proximidade às principais vias rodoviárias, ao aeroporto e ao Porto de Leixões reforça o seu posicionamento como uma opção particularmente interessante para operações empresariais com necessidades logísticas e de distribuição.
O imóvel encontra-se igualmente disponível para venda pelo valor de 790.000 €.
Se considera que este poderá ser o espaço certo para instalar, transferir ou expandir a sua empresa, contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.
A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.
Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.
A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.
Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.
*”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.
Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.
Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.
Licença de utilização: Comércio e Industria
Situado na Zona Industrial de Touguinhó, Vila do Conde, este armazém apresenta uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de conjugar armazenagem, logística, operação e área administrativa num único espaço.
A sua localização estratégica constitui uma das principais mais-valias.
Com acesso direto à N206, junto ao nó da A7 (Touguinhó/N206) e a poucos minutos da A28, beneficia de excelentes ligações rodoviárias ao Grande Porto e aos principais polos industriais do Norte, permitindo alcançar com facilidade Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Vila Nova de Famalicão, Braga e Guimarães.
Para empresas que dependam de transportes, distribuição, importação ou exportação, a proximidade às principais infraestruturas logísticas é especialmente relevante:
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 20 minutos
Porto de Leixões: aproximadamente 22 km
Ligação privilegiada à N206, A7 e A28
Esta combinação torna o imóvel particularmente adequado para empresas dos setores da indústria, logística, armazenagem, distribuição, comércio grossista, e-commerce e serviços técnicos.
O armazém disponibiliza 957 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos, aos quais acrescem 117 m² de logradouro, permitindo organizar diferentes áreas funcionais de acordo com as necessidades da atividade.
Com licenciamento para comércio e indústria, oferece uma importante versatilidade de utilização.
Ao nível operacional, dispõe de dois cais privados para cargas e descargas, facilitando a entrada e saída de mercadorias e contribuindo para uma maior eficiência no funcionamento diário da empresa.
A movimentação entre os dois pisos é apoiada por um monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, permitindo transportar internamente mercadorias, equipamentos ou materiais de forma prática.
Os dois pisos apresentam 3,5 metros de altura.
Porque um espaço empresarial deve igualmente proporcionar boas condições a quem nele trabalha, o imóvel inclui zona de escritórios, espaço para refeições e três instalações sanitárias, permitindo concentrar a componente operacional e administrativa no mesmo edifício.
A instalação de painéis fotovoltaicos Huawei acrescenta ainda uma importante componente de eficiência energética, particularmente relevante num contexto empresarial em que a otimização dos custos de exploração assume cada vez maior importância.
Principais características
957 m² de área bruta privativa
2 pisos
117 m² de logradouro
Licenciamento para comércio e indústria
3,5 m de altura em ambos os pisos
2 cais privados de cargas e descargas
Monta-cargas até 1.000 kg
Zona de escritórios
Espaço para refeições
3 instalações sanitárias
Painéis fotovoltaicos Huawei
Acesso direto à N206
Proximidade à A7 e A28
Cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Aproximadamente 22 km do Porto de Leixões
Valor de arrendamento: 3.950 €/mês
Uma solução para empresas que não procuram apenas metros quadrados, mas sim um espaço funcional, bem localizado e preparado para apoiar a sua atividade diária.
A proximidade às principais vias rodoviárias, ao aeroporto e ao Porto de Leixões reforça o seu posicionamento como uma opção particularmente interessante para operações empresariais com necessidades logísticas e de distribuição.
O imóvel encontra-se igualmente disponível para venda pelo valor de 790.000 €.
Se considera que este poderá ser o espaço certo para instalar, transferir ou expandir a sua empresa, contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.
A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.
Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.
A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.
Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.
*”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.
Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.
Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.
Licença de utilização: Comércio e Industria
Localização
Touguinha e Touguinhó, Vila do Conde, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2065896
Referência Externa
1138091
Atualizado em
24/08/2026 23:20:39
Anunciante
Casa da Portela
AMI 10340
Referência do imóvel:
1138091
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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Referência do imóvel:
1138091
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Armazém para Arrendamento em Touguinha e Touguinhó
