Apartamento T1 para Venda em Pedrouços

T1 Kit com Varanda e Lugar de Garagem | Agra Campus 3 | Pedrouços

Apartamento T1 Kit novo, com 51,70 m² de área útil, varanda e lugar de garagem, inserido no Empreendimento Agra Campus 3, em Pedrouços, Maia.

Localizado no 3.º andar e com orientação poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, junto ao Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e principais acessos rodoviários.

Características do apartamento

- Área útil: 51.70 m²
- Orientação poente
- Varanda
- Sala e cozinha em conceito open space
- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica e exaustor
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho com louças sanitárias suspensas
- Base de duche com resguardo
- Lugar de garagem
- Bomba de calor para aquecimento das águas
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Estores motorizados com isolamento térmico
- Tetos falsos com isolamento acústico e iluminação LED
- Pavimento flutuante em Freixo ou similar
- Carpintarias e portas lacadas a branco

Qualidade e eficiência energética

O empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, destacando-se o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), o isolamento térmico pelo exterior, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e bomba de calor.

A cozinha apresenta móveis lacados a branco, bancada em compacto branco, iluminação LED e parede entre móveis revestida a vidro laminado.

A casa de banho dispõe de cerâmica retificada, móvel lacado, lavatório semi-embutido, base de duche de grande formato e torneiras de elevada eficiência hídrica.

Localização privilegiada

O Agra Campus 3 encontra-se numa zona residencial em forte valorização, próxima do Polo Universitário da Asprela, com acesso rápido a:

- Universidade e faculdades da Asprela
- Hospital de São João
- Escolas e restantes equipamentos de ensino
- Comércio e serviços
- Transportes públicos
- Equipamentos desportivos
- Banca e restauração
- Principais vias de acesso ao Porto e Maia

Previsão de conclusão: setembro de 2026

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto à Asprela e com elevada procura por estudantes, profissionais e jovens casais.

Agra Campus 3 — qualidade, localização e eficiência num só empreendimento.

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A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações.
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual.
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões.
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