Apartamento T3 para Venda em Alfena

Identificação do imóvel: ZMPT591424

Apresentamos este apartamento T3+1, situado na Travessa da Bela Vista, em Alfena, Valongo, com 112,02 m² de área bruta privativa e 28,63 m² de área bruta dependente.

Com uma excelente exposição solar a poente, um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda que acompanha todo o comprimento do apartamento, proporcionando maior luminosidade e um agradável espaço exterior.

Distribuição do imóvel:

- 2 quartos
- 1 suite com acesso direto à varanda
- +1 com 5,25 m², ideal para escritório ou espaço de apoio
- Sala com 22 m², também com acesso à varanda
- Cozinha e lavandaria com 12 m²
- 2 casas de banho
- Lugar de estacionamento coberto na cave
- Arrumo localizado em frente ao lugar de estacionamento
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa vitrocerâmica Balay, forno Zanussi, exaustor Turboair e máquina de lavar louça Princess.

Materiais e acabamentos:
* Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores em todas as janelas
* O pavimento é cerâmico nas casas de banho, vinílico na cozinha e flutuante nos quartos, sala, corredor e hall de entrada
* O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de esquentador a gás Senseo, instalado na cozinha, dispondo o apartamento de instalação de gás natural

A combinação entre as áreas generosas, exposição solar a poente, varanda em todo o comprimento do imóvel, divisão +1, garagem e arrumos torna este apartamento uma solução muito interessante para uma família que procura conforto e funcionalidade em Alfena.

Elementos matriciais e legais:
• Área bruta privativa - 112,0200m2 (apartamento)
• Área bruta dependente - 28,6300m2 (lugar de garagem e varanda)
• Ano de inscrição na matriz - 2003
• Licença de utilização de 2004.04.16 emitida pela Câmara Municipal de Valongo
• Certificado energético D
• Condomínio - 27,00€ por mês, inclui fundo de reserva

Se procura um T3+1 com boas áreas e espaço exterior, esta pode ser a casa certa para si.
Entre em contacto comigo e agende a sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.