Moradia T3 para Venda em Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar

Moradia T3 Independente com Piscina, Jardim e Garagem | Dona Maria · Sintra · Lisboa

Uma nova forma de viver, combinando arquitetura contemporânea, tranquilidade, privacidade e proximidade de Lisboa.

Em Dona Maria, Sintra, encontra-se em construção uma moradia independente de arquitetura contemporânea, pensada para quem procura uma casa nova, luminosa e sofisticada, com espaços generosos, privacidade e uma forte ligação entre interior e exterior.

Com 3 quartos, incluindo uma ampla suite com closet e grande varanda, piscina, jardim e garagem para 2/3 viaturas, esta é uma casa concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, acompanhando um estilo de vida contemporâneo.

A conclusão da construção está prevista para fevereiro de 2028.

A arquitetura privilegia a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação direta ao exterior. No piso principal, a sala e a cozinha em conceito aberto comunicam diretamente com o jardim e a piscina, criando um ambiente particularmente apelativo para momentos de convívio, refeições ao ar livre e dias de verão.

A moradia será construída com elevado padrão de qualidade, permitindo ainda ao futuro proprietário, nesta fase, uma significativa liberdade na escolha de materiais e soluções, dentro dos plafonds previamente definidos.

UMA CASA PENSADA À MEDIDA DE UM ESTILO DE VIDA

Piso 0 · Área Social

O piso de entrada concentra a área social da moradia, privilegiando a amplitude, a luminosidade e a ligação ao exterior.

Hall de entrada com roupeiro;
Ampla sala de estar e jantar;
Cozinha em conceito aberto, integrada na zona social;
Acesso direto da sala e cozinha ao jardim e à piscina;
Casa de banho social com janela.

A configuração aberta cria uma relação fluida entre os diferentes ambientes e permite que a área social se prolongue naturalmente para o exterior.

Piso 1 · Área Privada

Um piso dedicado ao descanso e à privacidade.

Hall de distribuição dos quartos;
Suite principal com closet com janela;
Casa de banho da suite com janela, móvel com dois lavatórios e base de duche;
Grande varanda envolvente à suite;
Quarto 2 com roupeiro;
Quarto 3 com roupeiro;
Casa de banho completa de apoio aos quartos 2 e 3, com janela, móvel e base de duche.

A suite foi concebida como um verdadeiro espaço de retiro, beneficiando de uma varanda muito generosa e de uma relação privilegiada com a envolvente.

Piso -1 · Garagem e Apoio

Garagem privativa para 2/3 viaturas;
Lavandaria equipada.

EXTERIOR · O PRIVILÉGIO DE VIVER AO AR LIVRE

O exterior assume um papel central no conceito da moradia.

O jardim e a piscina privativa, diretamente acessíveis a partir da área social, criam um espaço exterior reservado, elegante e descontraído, ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de uma moradia independente.

A piscina será equipada com sistema de filtragem e iluminação LED submersa, estando prevista a pré-instalação para bomba de calor.

CONFORTO, EFICIÊNCIA E QUALIDADE CONSTRUTIVA

A moradia integra um conjunto abrangente de equipamentos e soluções construtivas concebidos para proporcionar conforto durante todo o ano, eficiência energética e qualidade de vida.

Entre os principais elementos destacam-se:
Piso radiante no R/C e 1.º andar;
Painéis solares com depósito Vulcano de 300 L, com sistema de termossifão para águas quentes sanitárias;
Telhado com isolamento térmico;
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;
Lavandaria equipada com eletrodomésticos Siemens;
Caixilharia em PVC, oscilo-batente, com vidros duplos de baixa emissividade;
Estores térmicos elétricos em alumínio;
Portões elétricos com comando à distância;
Porta blindada;
Teto falso em toda a habitação;
Carpintarias lacadas a branco, rodapés de 10 cm e puxadores em inox;
Loiças sanitárias suspensas;
Pavimento vinílico no R/C e 1.º andar;
Pavimento cerâmico no piso -1;
Escadas revestidas a pavimento vinílico;
Isolamento acústico entre pisos;
Paredes exteriores duplas com isolamento térmico;
Iluminação LED em toda a moradia;
Vídeo porteiro;
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
Pré-instalação de alarme e videovigilância;
Torneiras embutidas em lavatórios e duches;
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos.

Uma seleção de soluções que combina conforto, segurança, eficiência e durabilidade, pensada para uma utilização exigente e contemporânea.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE APROXIMA TUDO

Dona Maria oferece o equilíbrio entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade dos principais eixos de acesso à Grande Lisboa.

A localização beneficia de excelentes acessos à CREL, IC16, A16 e CRIL, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e aos principais pontos da região.

Nas proximidades encontram-se referências como:
Belas Clube de Campo, com campo de golfe, ginásio e Colégio João de Deus;
UBBO Shopping, a curta distância;
Rede de acessos rodoviários à Grande Lisboa;
Sintra e restantes zonas da Linha de Sintra.

Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a Lisboa, comércio, serviços, escolas e equipamentos de referência.

UMA CASA NOVA. UMA ESCOLHA PESSOAL.

Esta moradia encontra-se em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário, nesta fase, acompanhar a evolução do projeto e beneficiar de liberdade de escolha de materiais e soluções dentro dos plafonds previamente estabelecidos.

As imagens digitais apresentadas correspondem à projeção do exterior da moradia após a conclusão da construção.

As fotografias de interiores e exteriores de outra moradia independente, já concluída pela mesma construtora, são apresentadas exclusivamente como referência do nível de acabamentos e das soluções que poderão ser adotadas, não correspondendo necessariamente à configuração ou aos materiais finais desta moradia.

A moradia será entregue com todos os licenciamentos, certificações e inscrições devidamente concluídos.