Armazém para Arrendamento em Batalha

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado.Este pavilhão industrial, totalmente renovado, dispõe de cerca de 880 m² de área coberta, complementados por uma ampla zona de logradouro. O imóvel foi alvo de uma renovação integral, destacando-se a pintura completa e a substituição total da cobertura.Características do imóvelPiso térreo:Armazém amplo com excelente área útil;Pé-direito de aproximadamente 8 metros, ideal para armazenamento e atividade industrial;2 portões automáticos de grandes dimensões para acesso de viaturas;Balneários masculinos e femininos;Instalações sanitárias;Despensa/área de apoio.1.º Piso:Escritório amplo com possibilidade de divisão em vários gabinetes;Instalação sanitária;Varanda;Piso técnico.Equipamentos e potencialEstrutura preparada para instalação de ponte rolante, caso a atividade o exija;Excelente luminosidade e funcionalidade;Espaço versátil, adaptável a diferentes setores industriais, logísticos ou de armazenagem.Investimento com rentabilidade imediataO imóvel encontra-se atualmente arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 3.300 €. Esta situação representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e um contrato de arrendamento em vigor, garantindo desde o primeiro dia um fluxo de receita estável.LocalizaçãoSituado numa zona de forte implantação industrial, beneficia de uma localização privilegiada junto ao IC2, entre Leiria e Batalha, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região, facilitando a logística e a distribuição.Se procura um pavilhão industrial com excelentes áreas, totalmente renovado, estrategicamente localizado e com rendimento garantido, esta é uma oportunidade de investimento que reúne todas essas características.Agende já a sua visita e saiba mais sobre este excelente investimento.PREDIMED LIS _ Imobiliária LeiriaComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado!Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.· Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.· Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔ Foco total no cliente✔ Profissionais experientes e especializados✔ Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Alarme;Janelas duplas;Portão Eléctrico;Vidros Duplos