Escritório para Arrendamento em Areeiro
142.865 €
Tipo
Escritório
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
1977
Área Bruta
7980 m²
Área Útil
7976 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B
Descrição
Edifício Corporativo Independente com 9 Pisos e 55 Lugares de Garagem - Eixo Roma-Areeiro, Lisboa
Estabeleça o quartel-general da sua empresa num edifício exclusivo de serviços com elevado padrão de qualidade, situado numa das principais artérias de Lisboa. Com uma localização de conectividade ímpar, este imóvel independente encontra-se a apenas 350 metros da estação de Metro do Areeiro (Linha Verde), a 600 metros da Estação Ferroviária Roma-Areeiro e a escassos 2.200 metros do Aeroporto Internacional de Lisboa, garantindo uma logística perfeita para operações globais.
Histórico, Modernização e Eficiência:
Originalmente construído em 1977, este edifício independente foi alvo de uma reabilitação total e profunda em 2016. A intervenção modernizou todas as infraestruturas técnicas de acordo com as mais exigentes normas contemporâneas de sustentabilidade e conforto, preservando a reconhecida robustez da construção original.
Distribuição e Organização do Espaço:
Pisos de Trabalho (9 Pisos): Desenvolvidos com layouts em open space altamente versáteis e gabinetes de diversas áreas, oferecendo um potencial de personalização absoluto para as dinâmicas da sua organização.
Piso 8 (Cobertura): Totalmente preparado para a instalação de uma cantina/refeitório corporativo, complementado por dois terraços panorâmicos com vistas desafogadas sobre a cidade.
Dispõe de uma copa independente por piso e instalações sanitárias (casas de banho) comuns totalmente remodeladas em cada nível.
Climatização através de sistema de ar condicionado centralizado e totalmente renovado.
Pavimento técnico sobrelevado e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Caixilharia de alto desempenho térmico e acústico com vidros duplos.
Bateria de elevadores modernizados para máxima eficiência de tráfego, equipados com estores corta-fogo.
Segurança, Logística e Condições Financeiras:
Serviço permanente de portaria e segurança 24 horas.
Excecional capacidade de estacionamento com parqueamento privado para 55 viaturas distribuído por 3 caves.
Comodidade extra com um parque de estacionamento público a escassos 100 metros do edifício.
Condições Financeiras:
Custos de Condomínio: 23.929 € + IVA (a acrescer ao valor base da renda).
Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.
Estabeleça o quartel-general da sua empresa num edifício exclusivo de serviços com elevado padrão de qualidade, situado numa das principais artérias de Lisboa. Com uma localização de conectividade ímpar, este imóvel independente encontra-se a apenas 350 metros da estação de Metro do Areeiro (Linha Verde), a 600 metros da Estação Ferroviária Roma-Areeiro e a escassos 2.200 metros do Aeroporto Internacional de Lisboa, garantindo uma logística perfeita para operações globais.
Histórico, Modernização e Eficiência:
Originalmente construído em 1977, este edifício independente foi alvo de uma reabilitação total e profunda em 2016. A intervenção modernizou todas as infraestruturas técnicas de acordo com as mais exigentes normas contemporâneas de sustentabilidade e conforto, preservando a reconhecida robustez da construção original.
Distribuição e Organização do Espaço:
Pisos de Trabalho (9 Pisos): Desenvolvidos com layouts em open space altamente versáteis e gabinetes de diversas áreas, oferecendo um potencial de personalização absoluto para as dinâmicas da sua organização.
Piso 8 (Cobertura): Totalmente preparado para a instalação de uma cantina/refeitório corporativo, complementado por dois terraços panorâmicos com vistas desafogadas sobre a cidade.
Dispõe de uma copa independente por piso e instalações sanitárias (casas de banho) comuns totalmente remodeladas em cada nível.
Climatização através de sistema de ar condicionado centralizado e totalmente renovado.
Pavimento técnico sobrelevado e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Caixilharia de alto desempenho térmico e acústico com vidros duplos.
Bateria de elevadores modernizados para máxima eficiência de tráfego, equipados com estores corta-fogo.
Segurança, Logística e Condições Financeiras:
Serviço permanente de portaria e segurança 24 horas.
Excecional capacidade de estacionamento com parqueamento privado para 55 viaturas distribuído por 3 caves.
Comodidade extra com um parque de estacionamento público a escassos 100 metros do edifício.
Condições Financeiras:
Custos de Condomínio: 23.929 € + IVA (a acrescer ao valor base da renda).
Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.
Localização
Areeiro, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2069808
Referência Externa
Montrigues - 2023599
Atualizado em
21/08/2026 14:42:24
Anunciante
MONTRIGUES MEDIACAO IMOBILIARIA LDA
AMI 5306
Referência do imóvel:
Montrigues - 2023599
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Montrigues - 2023599
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